Na contramão de quem busca imóveis amplos, com mais de dois quartos, há interessados em unidades de quarto e sala, tipologia antes encontrada em prédios mais antigos. Atraídas por essa procura, as construtoras voltam a investir no modelo.
"Os clientes que procuram um quarto e sala geralmente são jovens universitários, solteiros, divorciados, executivos e casais da terceira idade, que desejam praticidade e conforto", diz Sandro Sawala, diretor da Sawala Imobiliária.
Diretor da Brasil Brokers, Ariovaldo Rocha Filho cita o Genesis, lançamento da Leduca na Freguesia, como exemplo de vendas expressivas por causa das unidad...
O cenário macroeconômico desfavorável ao mercado imobiliário, sob o peso dos juros e da inflação, ampliou a atratividade do segmento de habitação popular, alavancado pelo Minha Casa Minha Vida. Entre as dez empresas com maior volume de contratos, sete atuam de forma localizada e apenas três são companhias de capital aberto, conforme indicam dados do Ministério das Cidades referentes ao período entre janeiro de 2009 e abril de 2014. Um dos principais atrativos está no baixo risco, já que se trata de um programa habitacional do governo federal com altas doses de subsídios.
No topo do ranking do Minha Casa Minha Vida (MCMV) est...
São Paulo - O preço médio dos imóveis brasileiros cresceu menos do que a inflação no primeiro semestre de 2014, segundo o Índice FipeZap, que acompanha a variação do valor médio do metro quadrado de imóveis à venda em 16 cidades brasileiras.
Nos primeiros seis meses do ano, a alta registrada pelo índice foi de 3,49%, enquanto a inflação, medida pelo IPCA, deve fechar o período em 3,68%, se considerada a variação projetada pelo Boletim Focus do Banco Central para junho, de 0,34%.
Como a elevação dos preços deve ficar abaixo da variação da inflação, pode-se afi...
O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) aprofundou a deflação de 0,13% em maio para declínio de 0,74% em junho, divulgou nesta sexta-feira, 27, a Fundação Getúlio Vargas (FGV).
O IGP-M de junho caiu mais que o esperado pelos analistas do mercado financeiro consultados pela Agência Estado. As previsões que iam de declínio de 0,50% a 0,67%. A queda deste mês também é a mais forte desde março de 2009, quando o indicador apresentou a mesma variação.
A variação acumulada do IGP-M no ano é de 2,45% e, em 12 meses até junho, de 6,24%. O resultado acum...
Onde, quanto, documentação e quais condições de pagamento estão entre as principais dúvidas sobre financiamento para casa própria, segundo especialistas. Há, ainda, os questionamentos sobre o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), e se é possível fazer um empréstimo bancário para comprar um segundo imóvel. Se esta não é a sua situação, certamente, um dia será ou quem sabe vai conhecer alguém com tais interrogações.
Para esclarecer estas e outras perguntas comuns de quem vai dar o passo de realizar um financiamento, reunimos as respostas da Caixa Econômica...
Quem pensa em comprar um imóvel para alugar deve considerar alguns fatores. De acordo com especialistas, o aluguel precisa ser visto como um retorno percentual sobre o montante investido. E para calcular o valor a ser cobrado, deve levar em conta, além do valor pago pelo imóvel, juros, taxas e custos de registro e escritura, além do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Vale ressaltar que este tipo de transação também oferece riscos, já que a unidade pode ficar vaga por um período ou ser depredada pelos inquilinos. Segundo Edison Parente, vice-presidente comercial da Renascença Administradora, o modelo de investimento é vantajo...
SÃO PAULO – As indefinições quanto a um novo reajuste da taxa básica de juros e sobre a correção das contas do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pela inflação ampliam os rumores de uma possível alta nos juros cobrados pelos bancos nos financiamentos habitacionais, no médio prazo.
Especialistas do mercado imobiliário acreditam que, a se manter o cenário econômico atual, é inevitável que as correções alcancem o crédito habitacional, traduzindo-se em alta dos juros e redução do prazo para pagamento do financiamento.
Dados do Banco C...
A procura pela casa própria é um passo fundamental na vida de milhares de famílias brasileiras. De acordo com os levantamentos do Instituo Data Popular, oito a cada dez famílias pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos, resultando em aproximadamente 7,9 milhões de pessoas.
O mercado atual conta com inúmeras facilidades de crédito. Entretanto, é preciso saber avaliar as ofertas e planejar o futuro financeiro de toda a família. Para o presidente da Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências, Marco Aurélio Luz, no momento da aquisição de um bem é importante que o con...
O economista Ricardo Amorim, apresentador do programa “Manhattan Connection” da GloboNews, acredita que as pessoas que estão esperando pelo estouro de uma possível bolha imobiliária para comprar uma residência por um preço mais atrativo estão adotando uma estratégia equivocada. Durante o evento de lançamento da parceria entre a Bloomberg e o InfoMoney em São Paulo, Amorim disse que o setor imobiliário – e os preços dos imóveis – tendem a ganhar força após a Copa, já que muita gente que está adiando a decisão de compra por causa desse tipo de temor terá de rever essa posição, o que vai reforçar a...
O boom no valor dos imóveis, que para especialistas estava propício ao aumento durante a Copa do Mundo não se concretizou. "A inflação imobiliária que era dada como certa não passou de especulação e os preços estão estagnados", diz o empresário e arquiteto urbanista Luiz Augusto de Castro. Os turistas que eram esperados para o evento, não estão dispostos a gastar com hospedagens superfaturadas e buscam alternativas. Para quem decidiu comprar um imóvel nas cidades-sedes da Copa fez bom negócio durante a competição. Com a baixa procura os preços não conseguiram se manter devido as especulações, por&eacu...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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