Além dos produtos de investimento livres de Imposto de Renda, como a LCI (Letra de Crédito Imobiliário) e a LCA (Letra de Crédito do Agronegócio), há no mercado opções com isenção parcial do tributo, como fundos imobiliários e ações.
Os fundos imobiliários têm suas cotas negociadas em Bolsa. O ganho para quem tem essa aplicação pode vir de duas formas: do rendimento distribuído aos cotistas e da valorização das cotas.
Os rendimentos são provenientes do lucro obtido com o aluguel de um imóvel que faça parte da carteira desse fundo, p...
É positiva a informação de que se estabilizaram os valores anunciados para a venda de imóveis em 16 grandes cidades do País. Positiva, é claro, não para os vendedores, mas para os compradores e para a estabilidade do mercado imobiliário, no curto e no médio prazos. Segundo o índice FipeZAP, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, o preço médio do metro quadrado subiu 3,49% no primeiro semestre, ligeiramente abaixo da inflação
oficial projetada para o período.
A estabilização, em termos reais, interrompe uma longa sequência de elevaç&otil...
O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) registrou deflação de 0,5% na primeira prévia de julho, após cair 0,64% no mesmo período de junho, em meio a uma queda menor dos preços no atacado, informou a Fundação Getulio Vargas nesta quinta-feira.
O IGP-M havia encerrado junho com deflação de 0,74%.
O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que mede a variação dos preços no atacado e responde por 60% do índice geral, teve recuo de 0,87% na primeira prévia de julho, após cair 1,32% no mesmo período de junho.
J&a...
O preço médio anunciado dos imóveis, sobretudo usados, subiu menos que a inflação oficial no primeiro semestre. Segundo o Índice FipeZap Ampliado, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, de janeiro a junho, a variação do preço médio do metro quadrado nas 16 cidades pesquisadas foi de 3,49%. Se descontada a inflação (IPCA) prevista para o período, no entanto, houve queda de 0,19% nos preços.
"A alta do metro quadrado no primeiro semestre do ano passado havia sido de 6,1% - quase o dobro do que foi observado neste ano", diz o coordenador do Índice FipeZap, Eduardo Zylberstajn....
Na contramão de quem busca imóveis amplos, com mais de dois quartos, há interessados em unidades de quarto e sala, tipologia antes encontrada em prédios mais antigos. Atraídas por essa procura, as construtoras voltam a investir no modelo.
"Os clientes que procuram um quarto e sala geralmente são jovens universitários, solteiros, divorciados, executivos e casais da terceira idade, que desejam praticidade e conforto", diz Sandro Sawala, diretor da Sawala Imobiliária.
Diretor da Brasil Brokers, Ariovaldo Rocha Filho cita o Genesis, lançamento da Leduca na Freguesia, como exemplo de vendas expressivas por causa das unidad...
O cenário macroeconômico desfavorável ao mercado imobiliário, sob o peso dos juros e da inflação, ampliou a atratividade do segmento de habitação popular, alavancado pelo Minha Casa Minha Vida. Entre as dez empresas com maior volume de contratos, sete atuam de forma localizada e apenas três são companhias de capital aberto, conforme indicam dados do Ministério das Cidades referentes ao período entre janeiro de 2009 e abril de 2014. Um dos principais atrativos está no baixo risco, já que se trata de um programa habitacional do governo federal com altas doses de subsídios.
No topo do ranking do Minha Casa Minha Vida (MCMV) est...
São Paulo - O preço médio dos imóveis brasileiros cresceu menos do que a inflação no primeiro semestre de 2014, segundo o Índice FipeZap, que acompanha a variação do valor médio do metro quadrado de imóveis à venda em 16 cidades brasileiras.
Nos primeiros seis meses do ano, a alta registrada pelo índice foi de 3,49%, enquanto a inflação, medida pelo IPCA, deve fechar o período em 3,68%, se considerada a variação projetada pelo Boletim Focus do Banco Central para junho, de 0,34%.
Como a elevação dos preços deve ficar abaixo da variação da inflação, pode-se afi...
O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) aprofundou a deflação de 0,13% em maio para declínio de 0,74% em junho, divulgou nesta sexta-feira, 27, a Fundação Getúlio Vargas (FGV).
O IGP-M de junho caiu mais que o esperado pelos analistas do mercado financeiro consultados pela Agência Estado. As previsões que iam de declínio de 0,50% a 0,67%. A queda deste mês também é a mais forte desde março de 2009, quando o indicador apresentou a mesma variação.
A variação acumulada do IGP-M no ano é de 2,45% e, em 12 meses até junho, de 6,24%. O resultado acum...
Onde, quanto, documentação e quais condições de pagamento estão entre as principais dúvidas sobre financiamento para casa própria, segundo especialistas. Há, ainda, os questionamentos sobre o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), e se é possível fazer um empréstimo bancário para comprar um segundo imóvel. Se esta não é a sua situação, certamente, um dia será ou quem sabe vai conhecer alguém com tais interrogações.
Para esclarecer estas e outras perguntas comuns de quem vai dar o passo de realizar um financiamento, reunimos as respostas da Caixa Econômica...
Quem pensa em comprar um imóvel para alugar deve considerar alguns fatores. De acordo com especialistas, o aluguel precisa ser visto como um retorno percentual sobre o montante investido. E para calcular o valor a ser cobrado, deve levar em conta, além do valor pago pelo imóvel, juros, taxas e custos de registro e escritura, além do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Vale ressaltar que este tipo de transação também oferece riscos, já que a unidade pode ficar vaga por um período ou ser depredada pelos inquilinos. Segundo Edison Parente, vice-presidente comercial da Renascença Administradora, o modelo de investimento é vantajo...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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