A Caixa Econômica Federal, que tem 70% do crédito imobiliário do país, espera fechar 2014 com R$ 155 bilhões em empréstimos para a casa própria- um crescimento de 14% ante 2013, quando o banco emprestou R$ 135 bilhões, afirmou o presidente do banco, Jorge Hereda.
"Nossa carteira de crédito imobiliário vai ter crescimento compatível e coerente com a nossa capacidade de originação. Continuamos sendo o banco da habitação e o líder neste mercado", disse ele.
Para Hereda, a demanda por financiamentos para a compra da casa própria nos próximos anos deve ficar ent...
Uma das etapas importantes na compra do primeiro imóvel é pesquisar quais tipos de crédito são ideais para o que você procura. Tanto o financiamento quanto o consórcio são boas opções, mas o financiamento de imóvel ainda é o caminho mais procurado.
Justamente por isso, você precisa entender as regras deste empréstimo antes de procurar um banco e pedir a aprovação do crédito.
Como o financiamento de imóvel funciona
Quando você já encontrou o imóvel que quer comprar, você vai a alguns bancos pedir uma simulaç...
Na hora da venda:
Quando a pessoa decide vender um imóvel, pode gerar expectativas irreais quanto ao custo da casa ou apartamento. O corretor pode, então, passar o valor de mercado mais preciso de quanto o imóvel realmente vale;
Na hora da venda, o profissional também conhecerá potenciais interessados no seu imóvel.
Na hora da compra:
Quando você estiver em busca da sua casa, o profissional, por ter mais informações e conhecimento, poderá apresentar opções que vão de acordo com as suas necessidades;
Quando um proprietá...
O prazo para declarar o Imposto de Renda termina na quarta-feira, e quem ainda não prestou contas ao Leão pode elaborar um plano de emergência para escapar da multa.
Os contadores alertam que é melhor entregar uma declaração apenas com informações mais básicas — como rendimentos e saldo bancário — para retificar mais adiante, do que perder a data final.
— Evidentemente, quanto antes for entregue a declaração, melhor, pois evita que se cometam erros em razão da pressa. Mas quem ainda precisa declarar e não conseguiu reunir a documentação pode fazer uma declara&cce...
O seguro residencial é obrigatório a todos os condomínios a partir de 120 dias após a entrega do habite-se. Por isso, os síndicos devem estar atentos às regras para a contratação de apólices. Além disso, mesmo quando não é obrigatório, o seguro residencial é recomendado, como uma forma de preservar o patrimônio adquirido.
“É muito importante fazer o seguro residencial quando o imóvel é financiado, responde por dívidas ou é locado, pois, nesses casos, o proprietário ou financiador deverá ser indenizado em caso de eventual sinistro. Mas, por ser um seguro tão acess...
Volume total de financiamentos subiu 33% em 2013, superando pela primeira vez a marca de R$ 100 bi
Os juros baixos, prazos de amortização longos e as baixas taxas de desemprego. São fatores assim que ajudam a explicar o aumento do crédito imobiliário no Brasil.
Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Credito Imobiliário e Poupança (Abecip), o volume movimentado nos financiamentos para pessoas físicas e jurídicas cresceu quase 33% em 2013, atingindo a marca recorde de R$ 109,2 bilhões.
Este ano, porém, o setor deverá ter um crescimento mais m...
O diretor de Fiscalização do Banco Central (BC), Anthero Meirelles, afastou a existência de uma bolha no mercado imobiliário brasileiro. “Não tem elementos que possam caracterizar bolha imobiliária”, disse durante entrevista para apresentar o Relatório de Estabilidade Financeira (REF).
Segundo Meirelles, o mercado brasileiro não tem crédito “subprime” no setor (ou seja, financiamentos habitacionais concedidos sem critério a quem não teria condições de honrá-los), e não há ocorrência, de forma relevante, de um mesmo comprador pagando por vários imóveis ...
A alta nos preços dos imóveis levou o mercado a fomentar uma modalidade diferenciada de compra e venda de casas e apartamentos: a negociação direta com o proprietário, com pagamento em prestações de médio e longo prazos. Sem a intermediação dos bancos, os juros tendem a ser mais baixos do que a média e, com a possibilidade de parcelamento em até cinco anos, as transações despertam atenção.
“É uma estratégia criada pelos próprios donos de imóveis que estavam enfrentando dificuldades para efetivar as vendas. E vem dando muito certo”, observa Robson Mecca, proprietário de ...
O Brasil tem o mercado imobiliário mais efervescente do mundo, segundo apontou uma pesquisa da consultoria imobiliária Knight Frank.
O Global House Price Index, índice de preços imobiliários no mundo produzido pela empresa, apontou que os preços no Brasil subiram 15,2% nos 12 meses até o terceiro trimestre do ano, maior alta global. Em seguida, ficaram os mercados de Hong Kong, com alta de 14,2% nos preços, e Turquia, com valorização de 11,5% nos imóveis. Embora os números do Brasil sejam os mais altos em 12 meses, o ranking muda em um período mais curto, de seis ou três meses.
Já na pon...
O contribuinte que recebe rendimento de aluguel pode deduzir algumas despesas, desde que pagas por ele.
Assim, quando for apurar a base de cálculo mensal para recolhimento do carnê-leão, o contribuinte poderá excluir do valor do aluguel recebido as quantias relativas ao pagamento do IPTU, independentemente se os rendimentos foram recebidos durante todo o ano ou somente em parte dele, ou que o imposto municipal tenha sido pago à vista ou parcelado, desde que dentro do ano calendário em que o rendimento de aluguel foi recebido.
Também podem ser abatidos os gastos com condomínio e as despesas pagas a imobiliárias e a administradora...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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