A mais nova opção de investimento para o cliente pessoa física, a Letra Imobiliária Garantida (LIG) deve entrar no mercado brasileiro ainda este ano. No próximo dia 28 de agosto, após reunião do Conselho Monetário Nacional (CMN), o Ministério da Fazenda deve dar mais detalhes sobre a regulamentação e a operacionalização da LIG, que foi anunciada no último dia 20, junto com outras medidas de incentivo ao crédito. Pelo que se sabe até agora, a LIG será isenta de Imposto de Renda, após um determinado prazo, e também terá dupla garantia, com cobertura da instituição financeira emissora e carteira imobiliária...
O mercado imobiliário nacional recuperou algum fôlego no mês de Julho, de acordo com o Imovirtual Market Index (IMI). O comportamento ficou a dever-se “à época estival que fez aumentar o número de potenciais compradores de imóveis, sobretudo estrangeiros e visitantes estrangeiros”, traduzindo-se no resultado mais elevado de sempre registado por este barómetro.
Apesar dos indicadores mais recentes, o tempo médio de venda de imóveis residenciais manteve-se nos 13 meses e o tempo de absorção dos imóveis de arrendamento aumentou de 4 meses, em Junho, para cerca de 5 meses.
O IMI especifica que ...
Comprar um imóvel na planta e ter a opção de personalizar alguns cômodos é a solução para muitos que não conseguiam achar o apartamento no formato ideal. As construtoras investem cada vez mais nesse modelo de empreendimento, que apresenta plantas predefinidas, em que os clientes podem decidir pelo formato que mais se adeque às próprias necessidades, desde o número de suítes até o tamanho do quarto de empregada.
Na construtora João Fortes, o cliente pode escolher entre três opções já predefinidas. Uma é a cozinha gourmet, que é a abertura de um trecho na cozinha para a sala. A outra é a sala ampliada, na qual ex...
Com o anúncio de medidas para destravar o crédito, o governo procurou dar fôlego também ao financiamento imobiliário e um dos maiores beneficiados deverá ser a Caixa Econômica Federal, que é o maior agente desse mercado no país.
O banco estatal, assim como as demais instituições privadas, poderá usar sua carteira de crédito para emitir Letras Imobiliárias Garantidas, conhecidas como "Covered Bonds", que funcionarão como uma nova alternativa de recursos para financiar a expansão do crédito no setor.
"Esses títulos vão criar funding adicional para ...
O mercado imobiliário da cidade de São Paulo pode continuar estável neste segundo semestre de 2014, sendo que o momento é vantajoso, apesar de constante e gradual.
Para o diretor da Qualiti Imóveis, Fabiano Neaime, após a Copa o cenário tem sido positivo."Houve uma recuperação do mercado no que se refere à realização de venda e locações. Para este segundo semestre, não teremos aumento e nem queda acentuada na comercialização de imóveis", explica.
Caso haja alguma alteração, será no mercado de crédito imobiliário e oferta ...
O ministro da Fazenda, Guido Mantega, oficializou ontem a criação da letra imobiliária garantida, um título de captação de recursos aos emissores muito semelhante aos papéis internacionais conhecidos como "covered bonds" e terá isenção do Imposto de Renda (IR) para investidores pessoas físicas desde que o prazo médio de vencimento seja superior a dois anos (720 dias).
As demais características do novo papel ainda serão detalhadas em medida provisória (MP) pelo governo federal, mas já está previsto que a nova letra imobiliária terá garantia dupla aos detentores.
&nb...
Em 2008, crédito imobiliário era 69% do PIB nos EUA. No Brasil subiu de 2% para 7%
O incentivo anunciado pelo governo, nesta quarta-feira, para que imóveis quitados sejam usados como garantia em qualquer tipo de operação de crédito, não deve gerar uma bolha imobiliária no Brasil, mas há riscos de elevar exageradamente o consumo e, por consequência, gerar pressão inflacionária.
A avaliação é do advogado Rodrigo Bicalho, sócio do escritório especializado em direto imobiliário Bicalho e Mollica Advogados. "O home equity já existia, mas o governo está ...
As medidas de estimulo ao crédito anunciadas nesta quarta-feira pelo Ministério da Fazenda foram consideradas positivas pela maioria dos especialistas do mercado, mas eles ponderam que seus efeitos tendem a ser adiados pelo cenário de baixo crescimento econômico.
- Essas medidas, de fato, acabam proporcionando uma ampliação da oferta de empréstimos, como um volume maior de recursos e mais baratos, dando aos bancos condição de baixar as taxas de juros. Mas não quer dizer que isso vai acontecer, porque do lado da oferta, temos os bancos temerosos de emprestar num ambiente de incertezas em relação à economia e, no lado da demanda, os consum...
As imobiliárias e construtoras já perceberam o apelo visual que o Instagram tem? E os corretores de imóveis? O Instagram é uma rede social feita para o mercado imobiliário, ele permite a seus usuários a produção de fotos e vídeos, com auxílio de filtros digitais, e possibilitando o compartilhamento em uma variedade de redes sociais, como Facebook, Twitter, Tumblr e Flickr.
O Instagram é extremamente popular no Brasil, principalmente por causa das celebridades que tem aderido ao aplicativo cada vez mais. Porém, existem empresas que ultrapassam 2 milhões de seguidores, estamos falando da Star Bucks . Com tanto usuário assim, imagin...
O pagamento de uma renda mensal extra quando se arrenda uma casa é visto como um procedimento “normal”, mas é uma prática menos comum quando o contrato é celebrado diretamente entre proprietário e inquilino. Só dois terços dos senhorios o exigem, segundo um inquérito realizado pela Associação de Defesa do Consumidor (Deco). Ou seja, só quando o negócio é intermediado por uma imobiliária é que o mês de caução não é perdoado.
Segundo a nova lei das rendas, que entrou em vigor em novembro de 2012, as partes podem acordar antecipadamente até três prestaç&o...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
Utilizamos cookies para garantir a melhor experiência em nosso site. Se você continuar a usar este site, assumiremos que você está de acordo com nossa Política de Privacidade
