O mercado imobiliário da cidade de São Paulo pode continuar estável neste segundo semestre de 2014, sendo que o momento é vantajoso, apesar de constante e gradual.
Para o diretor da Qualiti Imóveis, Fabiano Neaime, após a Copa o cenário tem sido positivo."Houve uma recuperação do mercado no que se refere à realização de venda e locações. Para este segundo semestre, não teremos aumento e nem queda acentuada na comercialização de imóveis", explica.
Caso haja alguma alteração, será no mercado de crédito imobiliário e oferta ...
O ministro da Fazenda, Guido Mantega, oficializou ontem a criação da letra imobiliária garantida, um título de captação de recursos aos emissores muito semelhante aos papéis internacionais conhecidos como "covered bonds" e terá isenção do Imposto de Renda (IR) para investidores pessoas físicas desde que o prazo médio de vencimento seja superior a dois anos (720 dias).
As demais características do novo papel ainda serão detalhadas em medida provisória (MP) pelo governo federal, mas já está previsto que a nova letra imobiliária terá garantia dupla aos detentores.
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Em 2008, crédito imobiliário era 69% do PIB nos EUA. No Brasil subiu de 2% para 7%
O incentivo anunciado pelo governo, nesta quarta-feira, para que imóveis quitados sejam usados como garantia em qualquer tipo de operação de crédito, não deve gerar uma bolha imobiliária no Brasil, mas há riscos de elevar exageradamente o consumo e, por consequência, gerar pressão inflacionária.
A avaliação é do advogado Rodrigo Bicalho, sócio do escritório especializado em direto imobiliário Bicalho e Mollica Advogados. "O home equity já existia, mas o governo está ...
As medidas de estimulo ao crédito anunciadas nesta quarta-feira pelo Ministério da Fazenda foram consideradas positivas pela maioria dos especialistas do mercado, mas eles ponderam que seus efeitos tendem a ser adiados pelo cenário de baixo crescimento econômico.
- Essas medidas, de fato, acabam proporcionando uma ampliação da oferta de empréstimos, como um volume maior de recursos e mais baratos, dando aos bancos condição de baixar as taxas de juros. Mas não quer dizer que isso vai acontecer, porque do lado da oferta, temos os bancos temerosos de emprestar num ambiente de incertezas em relação à economia e, no lado da demanda, os consum...
As imobiliárias e construtoras já perceberam o apelo visual que o Instagram tem? E os corretores de imóveis? O Instagram é uma rede social feita para o mercado imobiliário, ele permite a seus usuários a produção de fotos e vídeos, com auxílio de filtros digitais, e possibilitando o compartilhamento em uma variedade de redes sociais, como Facebook, Twitter, Tumblr e Flickr.
O Instagram é extremamente popular no Brasil, principalmente por causa das celebridades que tem aderido ao aplicativo cada vez mais. Porém, existem empresas que ultrapassam 2 milhões de seguidores, estamos falando da Star Bucks . Com tanto usuário assim, imagin...
O pagamento de uma renda mensal extra quando se arrenda uma casa é visto como um procedimento “normal”, mas é uma prática menos comum quando o contrato é celebrado diretamente entre proprietário e inquilino. Só dois terços dos senhorios o exigem, segundo um inquérito realizado pela Associação de Defesa do Consumidor (Deco). Ou seja, só quando o negócio é intermediado por uma imobiliária é que o mês de caução não é perdoado.
Segundo a nova lei das rendas, que entrou em vigor em novembro de 2012, as partes podem acordar antecipadamente até três prestaç&o...
No momento em que se discute o planejamento da cidade para os próximos 15 anos, não podemos esquecer que o grande executor deste plano será o mercado imobiliário. Seguindo as regras e as diretrizes estabelecidas pela legislação, a indústria imobiliária constrói os produtos que o mercado demanda, e de acordo com as condições de contorno impostas pelo Plano Diretor que, em princípio, indica os mecanismos indutores do crescimento organizado e desejado pela sociedade.
Nos últimos dez anos, na RMSP (região metropolitana de São Paulo), a indústria imobiliária lançou a mercado aproximadamente 540 mil unidades...
"Tivemos um aumento de preços no mercado imobiliário que durou bastante tempo, e agora estamos vendo a desaceleração já há alguns meses", diz economista.
Depois da forte alta de preços dos últimos anos, o mercado imobiliário passa por um fase de ajuste. Segundo o Índice FipeZap Ampliado, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em julho, a alta do preço médio anunciado do metro quadrado nas 16 cidades pesquisadas, de 0,60%, ficou acima da inflação esperada para o mês.
Já em 12 meses, a variação acumulada, de 10,4...
Que tal ser dono da casa na praia dos seus sonhos gastando apenas 200 mil reais? Pode parecer mais um spam, mas na verdade essa é a proposta de um modelo de compra ainda pouco conhecido no Brasil, a posse fracionada.
Basicamente, ele funciona da seguinte forma: diferentes compradores adquirem uma fração de um bem dividindo sua posse e o direito de uso.
Presente no mercado europeu e americano há mais de 20 anos, no Brasil a compra fracionada é mais difundida entre bens de luxo como helicópteros, jatinhos e iates, mas está começando a ser desbravada pelo mercado de propriedades de veraneio.
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Após três meses seguidos de deflação, o Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), o indicador usado para reajustar a maioria dos contratos de aluguel, vem sofrendo uma queda no acumulado de 12 meses que já o deixa abaixo do índice oficial de inflação, o IPCA. Em julho, enquanto o IGP-M sofreu uma variação de -0,61%, ficando em 5,32% em 12 meses, o IPCA - anunciado na sexta passada - fechou em 0,01%, atingindo 6,5% em 12 meses. Um motivo para os proprietários tentarem rever os contratos de locação e até mudarem o índice usado no reajuste? Ou optarem pelo IPCA ao assinar um novo contrato?
Na verdade, não. P...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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