A compra da casa própria ainda é o sonho da maioria dos brasileiros, mas hoje esse sonho torna-se realidade cada vez mais cedo. Consumidores com até 35 anos já representam 44,4% dos mutuários na Caixa Econômica Federal, segundo dados referentes a novembro de 2014.
As construtoras confirmam esse perfil e desenvolvem produtos para atender o público jovem. “O poder de renda dos brasileiros melhorou nos últimos dez anos, com isso os jovens conseguem se planejar e, cada vez mais cedo, adquirir o primeiro imóvel”, diz o superintendente comercial da Brookfield, Carlos Eduardo Fernandes.
Segundo o executivo, esse comprador busca primeiro a localização. Ele quer mo...
O mercado imobiliário começou 2015 em clima de fim de festa por causa dos estoques altos e das dificuldades de fechar negócios tanto no segmento residencial quanto no comercial. No entanto, para uma parte dos investidores, a festa está só começando. Estrangeiros especializados no mercado imobiliário e gestoras de fundos de private equity, que compram participações em empresas para vender mais tarde com lucro, estão aproveitando o momento de baixa para arrematar levas de empreendimentos com descontos na ordem de 30%.
O alvo são ativos de incorporadoras com necessidade urgente de caixa para honrar seus vencimentos. Outro foco são empresas de con...
São Paulo - Um estudo da consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária, divulgado com exclusividade para EXAME.com, revela as 100 melhores cidades com menos de 1 milhão de habitantes para investir em imóveis no país.
De acordo com o resultado, São Bernardo do Campo, na região do ABC, no estado de São Paulo, é a cidade com mercado imobiliário mais atrativo do Brasil.
Na segunda posição do ranking está Campo Grande, capital do Mato Grosso do Sul e em terceiro lugar aparece Santo André, também no ABC (veja a lista completa das 100 melhores cidades).
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A classe C, caracterizada por ganhos entre três e dez salários mínimos, será a maior responsável pela demanda por imóveis até o ano de 2016, segundo estudo realizado pela MB Associados.
De acordo com o levantamento, nos próximos seis anos, a demanda potencial média da classe C por imóveis será de 1,4 milhão por ano. O número é bem superior ao registrado nas classes B e A, de 178.195 e 50.778, respectivamente.
Dentre os motivos para a expressiva demanda imobiliária da classe C, estão a geração de novas famílias na economia brasileira e a hipóteses de que...
Em 19 de janeiro deste ano, foi aprovada pela Presidência da República a Lei 13.097/2015. Entre outras implicações, ela modifica questões relativas à transação de bens imobiliários entre pessoas jurídicas. Vista com otimismo pelo mercado, o advogado especializado em direito imobiliário Bernardo Chezzi (www.chezzilaw.com) explica que, apesar de facilitar a vida de empreendedores, a nova legislação não dispensa alguns cuidados essenciais na hora da compra de um imóvel.
A Lei evita que possíveis problemas financeiros da empresa vendedora tragam complicações para a compradora. Apesar de eliminar algumas das...
O momento agora é de estabilidade. assim que o empresário Luiz Antônio Rodrigues, presidente da Lar Imóveis, avalia o mercado imobiliário neste início de 2015. Apesar da crise econômica por qual passa o Brasil, o aumento das taxas de juros do financiamento imobiliário e a insegurança dos mercados de forma geral, o empresário, com mais 36 anos de experiência na área, acredita na melhora do segmento nos próximos meses.
De acordo com o executivo, a estabilidade de hoje é reflexo dos meses anteriores, que foram atípicos, com a realização da Copa do Mundo e as especulações eleitorais. Devido a esses fatores, nos primeiros seis ...
O artigo 835 do Código Civil de 2002 garante: "O fiador poderá exonerar-se da fiança que tiver assinado sem limitação de tempo, sempre que lhe convier, ficando obrigado por todos os efeitos da fiança, durante sessenta dias após a notificação do credor. "
Mesmo com esse artigo do Código Civil dizendo que o fiador pode exonerar-se, o artigo 39 da Lei 8.245/91 - Lei das Locações - descreve de outra forma. Vejamos: "Salvo disposição contratual em contrário, qualquer das garantias da locação se estende até a efetiva devolução do imóvel, ainda que prorrogada a locação por prazo indeterm...
Os turistas pretendem gastar, em 2015, 39% a mais nas férias de verão com aluguel de temporada. Foi o que indicou uma recente pesquisa realizada pelo MercadoLivre Classificados, com 1,5 mil internautas. Deste número, 41,8% estima gastar o tíquete médio R$ 101 e R$ 200 em diárias de imóveis para a temporada de férias. Demonstrando crescimento, no ano passado, 30% das pessoas ouvidas planejavam gastar o mesmo valor.
Outro dado que avança na comparação com 2013, é o número de pessoas que já alugaram algum imóvel para a temporada de férias na internet. Em 2014, 43,3% das pessoas entrevistadas, em algum momento, já utilizaram a internet para...
O ano está começando e você ainda não realizou o sonho da casa própria. Por que não renovar esse objetivo em 2015? Para ajudar nessa etapa, a AMSPA – Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências preparou 10 dicas sobre como planejar financeiramente para fechar o negócio com sucesso.
?Vai comprar um imóvel? Veja dicas para se organizar financeiramente.
Oito a cada dez famílias brasileiras pretendem comprar a casa própria, o que equivale a 7,9 milhões de pessoas, conforme mostra levantamento do Instituto Data Popular. Mas antes de fechar o negócio é fundamental organizar as contas. “No moment...
Brasília - O chefe do Departamento Econômico do Banco Central (BC), Tulio Maciel, afirmou hoje (27) que a tendência do crédito tem sido de crescimento moderado.
O estoque das operações de crédito ficou em R$ 3,022 trilhões em dezembro de 2014, com crescimento de 11,3% em 12 meses, abaixo da estimativa do BC, que era alta de 12% no acumulado do ano.
Para 2015, a autoridade monetária também projeta crescimento de 12%. No fim de 2013, o saldo das operações de crédito cresceu 14,6%.
Maciel destacou que, este ano, deve haver moderação no crédito para financiamento imobiliário. Em dezembro do ano passad...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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