Mudar acabamentos, retirar paredes, ampliar um cômodo. Quem compra o imóvel na planta pode contar com a possibilidade de personalizá-lo e, na entrega do produto, já recebê-lo do jeito que sonhou. O serviço é oferecido por algumas construtoras e incorporadoras, que conquistam os clientes com a chance de economizar tempo, gastar menos na obra e ter a garantia do serviço.
Essas são algumas das vantagens apontadas pela arquiteta Marcela Gomez, 29, que aguarda a entrega do apartamento adquirido no Bairro de Fátima com todas as mudanças projetadas ainda no início das obras. Entre as alterações, revestimento do piso, parede dos banheiros, bancada das pias, projeto e...
SÃO PAULO – A Guide Investimentos divulgou sua carteira de fundos imobiliários para o mês de fevereiro. Mais uma vez, a opção da equipe de análise foi por não fazer trocas em sua seleção de investimentos.
Permancem entre as recomendações o BTG Corporate Office Fund (BRCR11), o Santander Agências (SAAG11), o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), o CSHG Brasil Shopping (HGBS11) e o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11).
Desempenho
A carteira de fundos imobiliarios da Guide Investimentos ma...
A compra da casa própria ainda é o sonho da maioria dos brasileiros, mas hoje esse sonho torna-se realidade cada vez mais cedo. Consumidores com até 35 anos já representam 44,4% dos mutuários na Caixa Econômica Federal, segundo dados referentes a novembro de 2014.
As construtoras confirmam esse perfil e desenvolvem produtos para atender o público jovem. “O poder de renda dos brasileiros melhorou nos últimos dez anos, com isso os jovens conseguem se planejar e, cada vez mais cedo, adquirir o primeiro imóvel”, diz o superintendente comercial da Brookfield, Carlos Eduardo Fernandes.
Segundo o executivo, esse comprador busca primeiro a localização. Ele quer mo...
O mercado imobiliário começou 2015 em clima de fim de festa por causa dos estoques altos e das dificuldades de fechar negócios tanto no segmento residencial quanto no comercial. No entanto, para uma parte dos investidores, a festa está só começando. Estrangeiros especializados no mercado imobiliário e gestoras de fundos de private equity, que compram participações em empresas para vender mais tarde com lucro, estão aproveitando o momento de baixa para arrematar levas de empreendimentos com descontos na ordem de 30%.
O alvo são ativos de incorporadoras com necessidade urgente de caixa para honrar seus vencimentos. Outro foco são empresas de con...
São Paulo - Um estudo da consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária, divulgado com exclusividade para EXAME.com, revela as 100 melhores cidades com menos de 1 milhão de habitantes para investir em imóveis no país.
De acordo com o resultado, São Bernardo do Campo, na região do ABC, no estado de São Paulo, é a cidade com mercado imobiliário mais atrativo do Brasil.
Na segunda posição do ranking está Campo Grande, capital do Mato Grosso do Sul e em terceiro lugar aparece Santo André, também no ABC (veja a lista completa das 100 melhores cidades).
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A classe C, caracterizada por ganhos entre três e dez salários mínimos, será a maior responsável pela demanda por imóveis até o ano de 2016, segundo estudo realizado pela MB Associados.
De acordo com o levantamento, nos próximos seis anos, a demanda potencial média da classe C por imóveis será de 1,4 milhão por ano. O número é bem superior ao registrado nas classes B e A, de 178.195 e 50.778, respectivamente.
Dentre os motivos para a expressiva demanda imobiliária da classe C, estão a geração de novas famílias na economia brasileira e a hipóteses de que...
Em 19 de janeiro deste ano, foi aprovada pela Presidência da República a Lei 13.097/2015. Entre outras implicações, ela modifica questões relativas à transação de bens imobiliários entre pessoas jurídicas. Vista com otimismo pelo mercado, o advogado especializado em direito imobiliário Bernardo Chezzi (www.chezzilaw.com) explica que, apesar de facilitar a vida de empreendedores, a nova legislação não dispensa alguns cuidados essenciais na hora da compra de um imóvel.
A Lei evita que possíveis problemas financeiros da empresa vendedora tragam complicações para a compradora. Apesar de eliminar algumas das...
O momento agora é de estabilidade. assim que o empresário Luiz Antônio Rodrigues, presidente da Lar Imóveis, avalia o mercado imobiliário neste início de 2015. Apesar da crise econômica por qual passa o Brasil, o aumento das taxas de juros do financiamento imobiliário e a insegurança dos mercados de forma geral, o empresário, com mais 36 anos de experiência na área, acredita na melhora do segmento nos próximos meses.
De acordo com o executivo, a estabilidade de hoje é reflexo dos meses anteriores, que foram atípicos, com a realização da Copa do Mundo e as especulações eleitorais. Devido a esses fatores, nos primeiros seis ...
O artigo 835 do Código Civil de 2002 garante: "O fiador poderá exonerar-se da fiança que tiver assinado sem limitação de tempo, sempre que lhe convier, ficando obrigado por todos os efeitos da fiança, durante sessenta dias após a notificação do credor. "
Mesmo com esse artigo do Código Civil dizendo que o fiador pode exonerar-se, o artigo 39 da Lei 8.245/91 - Lei das Locações - descreve de outra forma. Vejamos: "Salvo disposição contratual em contrário, qualquer das garantias da locação se estende até a efetiva devolução do imóvel, ainda que prorrogada a locação por prazo indeterm...
Os turistas pretendem gastar, em 2015, 39% a mais nas férias de verão com aluguel de temporada. Foi o que indicou uma recente pesquisa realizada pelo MercadoLivre Classificados, com 1,5 mil internautas. Deste número, 41,8% estima gastar o tíquete médio R$ 101 e R$ 200 em diárias de imóveis para a temporada de férias. Demonstrando crescimento, no ano passado, 30% das pessoas ouvidas planejavam gastar o mesmo valor.
Outro dado que avança na comparação com 2013, é o número de pessoas que já alugaram algum imóvel para a temporada de férias na internet. Em 2014, 43,3% das pessoas entrevistadas, em algum momento, já utilizaram a internet para...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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