São Paulo - Um estudo da consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária, divulgado com exclusividade para EXAME.com, revela as 100 melhores cidades com menos de 1 milhão de habitantes para investir em imóveis no país.
De acordo com o resultado, São Bernardo do Campo, na região do ABC, no estado de São Paulo, é a cidade com mercado imobiliário mais atrativo do Brasil.
Na segunda posição do ranking está Campo Grande, capital do Mato Grosso do Sul e em terceiro lugar aparece Santo André, também no ABC (veja a lista completa das 100 melhores cidades).
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A classe C, caracterizada por ganhos entre três e dez salários mínimos, será a maior responsável pela demanda por imóveis até o ano de 2016, segundo estudo realizado pela MB Associados.
De acordo com o levantamento, nos próximos seis anos, a demanda potencial média da classe C por imóveis será de 1,4 milhão por ano. O número é bem superior ao registrado nas classes B e A, de 178.195 e 50.778, respectivamente.
Dentre os motivos para a expressiva demanda imobiliária da classe C, estão a geração de novas famílias na economia brasileira e a hipóteses de que...
Em 19 de janeiro deste ano, foi aprovada pela Presidência da República a Lei 13.097/2015. Entre outras implicações, ela modifica questões relativas à transação de bens imobiliários entre pessoas jurídicas. Vista com otimismo pelo mercado, o advogado especializado em direito imobiliário Bernardo Chezzi (www.chezzilaw.com) explica que, apesar de facilitar a vida de empreendedores, a nova legislação não dispensa alguns cuidados essenciais na hora da compra de um imóvel.
A Lei evita que possíveis problemas financeiros da empresa vendedora tragam complicações para a compradora. Apesar de eliminar algumas das...
O momento agora é de estabilidade. assim que o empresário Luiz Antônio Rodrigues, presidente da Lar Imóveis, avalia o mercado imobiliário neste início de 2015. Apesar da crise econômica por qual passa o Brasil, o aumento das taxas de juros do financiamento imobiliário e a insegurança dos mercados de forma geral, o empresário, com mais 36 anos de experiência na área, acredita na melhora do segmento nos próximos meses.
De acordo com o executivo, a estabilidade de hoje é reflexo dos meses anteriores, que foram atípicos, com a realização da Copa do Mundo e as especulações eleitorais. Devido a esses fatores, nos primeiros seis ...
O artigo 835 do Código Civil de 2002 garante: "O fiador poderá exonerar-se da fiança que tiver assinado sem limitação de tempo, sempre que lhe convier, ficando obrigado por todos os efeitos da fiança, durante sessenta dias após a notificação do credor. "
Mesmo com esse artigo do Código Civil dizendo que o fiador pode exonerar-se, o artigo 39 da Lei 8.245/91 - Lei das Locações - descreve de outra forma. Vejamos: "Salvo disposição contratual em contrário, qualquer das garantias da locação se estende até a efetiva devolução do imóvel, ainda que prorrogada a locação por prazo indeterm...
Os turistas pretendem gastar, em 2015, 39% a mais nas férias de verão com aluguel de temporada. Foi o que indicou uma recente pesquisa realizada pelo MercadoLivre Classificados, com 1,5 mil internautas. Deste número, 41,8% estima gastar o tíquete médio R$ 101 e R$ 200 em diárias de imóveis para a temporada de férias. Demonstrando crescimento, no ano passado, 30% das pessoas ouvidas planejavam gastar o mesmo valor.
Outro dado que avança na comparação com 2013, é o número de pessoas que já alugaram algum imóvel para a temporada de férias na internet. Em 2014, 43,3% das pessoas entrevistadas, em algum momento, já utilizaram a internet para...
O ano está começando e você ainda não realizou o sonho da casa própria. Por que não renovar esse objetivo em 2015? Para ajudar nessa etapa, a AMSPA – Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências preparou 10 dicas sobre como planejar financeiramente para fechar o negócio com sucesso.
?Vai comprar um imóvel? Veja dicas para se organizar financeiramente.
Oito a cada dez famílias brasileiras pretendem comprar a casa própria, o que equivale a 7,9 milhões de pessoas, conforme mostra levantamento do Instituto Data Popular. Mas antes de fechar o negócio é fundamental organizar as contas. “No moment...
Brasília - O chefe do Departamento Econômico do Banco Central (BC), Tulio Maciel, afirmou hoje (27) que a tendência do crédito tem sido de crescimento moderado.
O estoque das operações de crédito ficou em R$ 3,022 trilhões em dezembro de 2014, com crescimento de 11,3% em 12 meses, abaixo da estimativa do BC, que era alta de 12% no acumulado do ano.
Para 2015, a autoridade monetária também projeta crescimento de 12%. No fim de 2013, o saldo das operações de crédito cresceu 14,6%.
Maciel destacou que, este ano, deve haver moderação no crédito para financiamento imobiliário. Em dezembro do ano passad...
BB E MAPFRE lista as ocorrências mais comuns com a incidência de raios e que são ressarcidos pelo seguro
A temporada de raios no Brasil está aberta e os prejuízos são diversos – são mais de 50 milhões de ocorrências dessas descargas elétricas por ano, segundo o INPE. Além de representar perigo às pessoas, os raios podem causar diversos danos a imóveis. Especialista do GRUPO BB E MAPFRE explica o que seguro cobre e não cobre e como garantir o ressarcimento dessas perdas.
Queima de aparelhos – É comum a queima de eletrodomésticos e eletrônicos após uma forte d...
A cada ano as fabricantes de tintas apresentam produtos que vão além da simples função de colorir e renovar um imóvel. Com o avanço da tecnologia o produto ganhou múltiplas funções.
Tintas especiais podem transformar paredes em lousas, painel para fotos e até funcionar como isolantes termoacústicos. "Sem dúvidas a novidade mais impressionante no setor são as tintas com propriedades de isolamento acústico", diz o designer de interiores Fernando Moreschi, da Only Interiores. Ele menciona que uma marca de tinta pioneira no Brasil lançou um produto que promete, com uma camada de apenas 0,3 centímetros, reduzir...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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