Especialista em direito imobiliário dá algumas dicas que devem ser observadas antes da efetivação da compra
Adquirir a casa própria ainda está no topo das prioridades dos brasileiros. As condições para a realização desse projeto, no entanto, devem ser bem avaliadas para evitar que dificuldades tragam prejuízos e o sonho se torne um pesadelo.
"Seja o imóvel novo, usado ou ainda na planta, o comprador precisa estar ciente dos aspectos envolvidos no fechamento do contrato para evitar prejuízos e arrependimentos", alerta o especialista em Direito Imobiliário, Sérgio Leal Martinez, da Martinez ...
Tanto a posse, como a compra, venda ou doação do imóvel realizadas em 2014 devem ser informadas na declaração do Imposto de Renda 2015.
A posse de imóveis de valor superior a 300 mil reais obriga o contribuinte a declarar o IR, ainda que a soma dos rendimentos recebidos em 2014 seja inferior aos valores que se encaixam nas regras de obrigatoriedade de declaração.
Quem obteve lucro com a venda do imóvel em 2014 também está obrigado a enviar a declaração à Receita este ano, mesmo que a operação seja isenta de Imposto de Renda e o contribuinte não se enquadre em outras regras...
São Paulo - Calcular os custos de um financiamento imobiliário é muito mais complexo do que dividir o valor do imóvel pelo número de parcelas. Com seguros, juros e taxas envolvidas na operação, fazer esse tipo de conta é uma brincadeira mais indicada para quem é da área de exatas.
Se esse não for o seu caso, nós te damos uma forcinha. EXAME.com acaba de lançar a ferramenta "Simulador de financiamento imobiliário (Sistema SAC)", desenvolvida em parceria com o Canal do Crédito, site que compara custos de diferentes operações de crédito.
A ferramenta permite ...
Os brasileiros têm até 30 de abril para acertar as suas contas com o Leão. Mas as pessoas costumam ficar inseguras na hora de preencher a declaração de Imposto de Renda. Especialistas listaram as principais dúvidas apresentadas pelos contribuintes e explicaram como fazer para não cair nas (várias) pegadinhas da declaração e, depois, na malha fina.
Um questionamento recorrente diz respeito à dedução de gastos com educação e saúde. Também são comuns perguntas sobre como declarar planos de previdência e ganhos na comercialização de imóveis.
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As duas portas onde hoje é vendido artesanato manual já serviram para a entrada de escravos, que conduziam carruagens, e para damas da sociedade baiana que iam para os saraus de poesia no século XVIII. O imponente casarão – com 80 metros de comprimento, dois pavimentos e um sótão, na Rua Alfredo de Brito, no Pelourinho – foi construído entre os anos de 1700 e 1750 com pedras semelhantes às do Convento do Carmo.
Em três séculos, desde a sua construção, o imóvel sempre teve representatividade econômica para o Pelourinho como casa de engenho, bordel, pensão, terreiro de candomblé, anti...
Você tem um apartamento, mas ele é financiado. Como declará-lo à Receita Federal? O valor que está no contrato? O valor já pago? Tem que detalhar as prestações e o saldo devedor? Essas são dúvidas de um dos nossos leitores e podem ser as suas também. Confira abaixo respostas a essas e outras questões sobre imóveis na declaração do IR.
O leitor Demerson Venceslau disse o seguinte:
“Tenho um apartamento que comprei no final de 2013. O contrato de compra e venda foi assinado em dezembro daquele ano. Ou seja, não foi realizada nenhuma transação envolvendo esse im&o...
A venda de imóveis residenciais usados na cidade de São Paulo cresceu 9,7% no primeiro bimestre deste ano, em comparação ao mesmo período de 2014. É o que aponta balanço da Lello, imobiliária paulistana, com 18 filiais na capital paulista, ABC, interior e litoral.
Segundo a empresa, a alta no número de negócios fechados foi empurrada pelo crédito imobiliário e também pelo fato de os proprietários estarem mais flexíveis e abertos à negociação.
Nos dois primeiros meses do ano, 80% das vendas de imóveis fechadas pela Lello ocorreram por meio de financiamento con...
Na hora de procurar o imóvel, o anúncio atrai o locador. A localização chama atenção, o número de quartos é suficiente, a área de lazer atende a demanda. Tudo parece favorável, até que na hora da visita ou de fechar contrato, algumas situações emperram o negócio. O POVO consultou especialistas do ramo de locação e enumerou oito erros que podem afastar inquilinos em potencial e deixar o imóvel vago por mais tempo.
Em Fortaleza, um imóvel residencial tem levado, em média, três meses para ser alugado, de acordo com as imobiliárias procuradas ...
SÃO PAULO - Os preços dos imóveis residenciais nos Estados Unidos subiram 0,3% em janeiro ante o mês anterior, de acordo com dados com ajuste sazonal divulgados nesta terça-feira pela Agência Federal de Financiamento da Habitação (FHFA, na sigla em inglês).
O resultado de dezembro foi revisado para 0,7%, levemente abaixo da expansão de 0,8% indicada inicialmente pela FHFA para o mês.
O índice permanece 3,5% abaixo do pico, observado em março de 2007, antes do estouro da bolha imobiliária dos Estados Unidos, mantendo-se agora em torno do mesmo nível observado em dezembro de 2005.
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A compra da casa própria é o sonho de todo brasileiro. E muitos consumidores quando buscam a concretização desse sonho, optam por comprar imóveis na planta ou ainda em construção, até porque nesses casos os valores para aquisição costumam ser mais em conta uma vez que o bem não está disponível para utilização imediata.
Entretanto, nem sempre as construtoras cumprem os prazos combinados, deixando o consumidor numa situação bastante complicada. Muitos planejam suas vidas em razão da entrega do imóvel adquirido.
E, quando há descumprimento do contrato por parte da construtora/vendedora do imó...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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