Quando o imóvel alugado será entregue ao locatário ou quando devolvido ao locador, tem de estar tudo em ordem. A responsabilidade de manter a unidade em bom estado não é somente uma mera questão de formalidade. Está na lei 8.245/91, que rege os contratos de aluguel, que o locador tem de entregar ao inquilino o imóvel em condições de utilização imediata e o locatário é responsável pelos danos causados à unidade por mau uso, devendo restituir o imóvel no estado em que recebeu.
Quem loca ainda é obrigado a responder por defeitos anteriores à locação. Como exemplo, o advogado Hebert Reis diz que disponibilizar pa...
O "manual de etiqueta'' recomenda: antes de abrir a porta de sua casa para um candidato a comprador, trate de limpá-la e deixá-la bem bonita. Afinal, aparência é tudo. E é bom lembrar que gente dormindo no quarto, meias no chão do banheiro ou dona de casa falando pelos cotovelos, definitivamente, não ajudam na hora de fechar um negócio.
- É preciso dar espaço ao potencial comprador. É muito ruim, por exemplo, ter alguém interrompendo o corretor o tempo todo. O ideal é que o dono permaneça à disposição, sem ser inconveniente. O proprietário precisa acompanhar a visita sem interferir, e, se f...
Faltando pouco menos de um mês para as festas de fim de ano, ainda dá tempo de fechar um bom negócio para quem quer passar uma temporada fora do Rio. Em cidades como Arraial do Cabo, Petrópolis e Paraty, a procura ainda está baixa, revela levantamento feito com exclusividade para o Morar Bem pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Rio (Creci-RJ). O lado bom é que, com isso, os preços se mantêm estáveis em relação a 2013.
E, dependendo da negociação, é possível conseguir descontos entre 10% e 15% sobre os valores das diárias. Até porque, como geralmente os aluguéis são fechados e...
O vice-presidente de Habitação da Caixa, José Urbano Duarte, informou em evento do setor imobiliário, em Brasília, que o total de crédito imobiliário no Brasil chegará a cerca de R$ 200 bilhões até o final de 2014. Esse valor vale para todas as instituições de crédito e representará aumento de 10% em relação ao fechamento de 2013. Para 2015, a expectativa é nova elevação de 10% nas operações de crédito imobiliário. A inadimplência no crédito imobiliário em 2014 deverá ser de 1,5%, permanecendo estável em relação aos últimos anos, informou.
...
A Prefeitura de São informou nesta quarta-feira (26) que, apesar de o reajuste do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) ter sido autorizado pela Justiça, os contribuintes não terão cobranças adicionais em 2014 e o aumento só irá impactar no imposto de 2015. Além disso, paulistanos que pagaram valores a mais neste ano receberão o dinheiro de volta – serão R$ 169 milhões no total.
O aumento de até 20%...
Pergunta
Sou advogado, tenho 33 anos; venho de uma família modesta; meu pai foi agricultor, e também tenho meu lado empresarial. Consegui ter hoje 9 imóveis, sendo 3 comerciais; 4 casas e 2 terrenos. Alguns estão em adaptação (reforma) e outros alugados; recebo hoje cerca de R$ 2,8 mil com expectativa, de até o final do ano, com a locação dos vazios (2) chegar a R$ 5 mil.
Tenho ainda um caixa (venda de imóveis que investi para revenda) de R$ 200 mil. Também tenho um carro quitado (2012) e meu passivo é muito pequeno, no máximo R$ 10 mil (compras parceladas no cartão e afins). Meu pai faleceu recentemente e herdei metade do patrim...
Nesta terça-feira, 25, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) anunciou que em outubro, o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 10,2 bilhões, com alta de 8% em relação a outubro de 2013 e ligeiro recuo de 1% em relação a setembro de 2014.
O resultado do mês configura o melhor outubro dos últimos 20 anos e ocupa o sexto lugar na série histórica do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Nos primeiros 10 meses de 2014, foram destinados R$ 93,2 bilh&ot...
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M) se manteve praticamente estável em novembro, registrando variação de 0,3%, após alta de 0,2% no mês anterior, informou nesta terça-feira a Fundação Getulio Vargas (FGV). No ano, o índice acumula 6,46% e, nos últimos 12 meses, 6,70%. O INCC-M é calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.
O índice Materiais, Equipamentos e Serviços passou de 0,43% para 0,4% este mês, tendo no ano acumulado 5,16% e, em 12 meses, 5,4%. O índice referente à Mão de Obra subiu 0,22%. E...
Um dos indicadores do desenvolvimento ou crescimento na economia de um lugar é o setor da construção, em Manaus continua aumentando a construção de prédios, casas e outros, no entanto verifica-se uma queda nos preços de imóveis, na opinião de alguns corretores, até o final do ano ainda deverão baixar mais os preços.
De acordo com o site “Imóveis on line”, comprar um imóvel é uma decisão extremamente importante na vida de alguém, por isso, antes de fechar uma negociação, o cliente procura verificar várias opções, nesse momento é que se sente atacado pela va...
Você está louco para vender um imóvel? Vai mudar de cidade ou precisa do dinheiro? Engana-se quem pensa que jogar o preço lá embaixo é a melhor alternativa para acelerar uma venda. Há uma série de detalhes que o comprador leva a sério e o vendedor, muitas vezes nem se atenta. Confira:
Casa limpa e organizada - Quando você receber visitas para apresentar o imóvel, a casa precisa estar limpa e organizada.
Lembre-se, o cliente está procurando uma nova casa para morar e, portanto, ele precisa ter esse sentimento de casa nova logo de cara. Se a casa estiver desarrumada e suja, fica difícil o cliente se imaginar vivendo lá.
Va...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
Utilizamos cookies para garantir a melhor experiência em nosso site. Se você continuar a usar este site, assumiremos que você está de acordo com nossa Política de Privacidade
