Você, atento às lições de planejamento financeiro, já sabe bem o quanto é importante analisar todas as condições antes de fechar qualquer negociação. Afinal de contas, estamos falando do seu dinheiro, certo?
Pois na hora de alugar um imóvel, o processo não poderia ser diferente: é preciso cautela e critério para chegar a uma boa decisão.
Na tentativa de economizar, alguns proprietários optam por alugar o imóvel sem a ajuda de um profissional especializado. Esta opção deve ser cuidadosamente ponderada: afinal, a chamada "negociação direta" pode acabar em m...
Flavio Amary
No último dia 19 de janeiro foi sancionada a Lei número 13.097, que, entre outros tantos assuntos, inclusive da área imobiliária, criou segurança jurídica para a relação profissional entre os corretores de imóveis e as imobiliárias.
Fundamental que todos os corretores tenham conhecimento e, principalmente, os proprietários e gestores de imobiliárias saibam desta nova forma legal da relação que muitas vezes geram ações trabalhistas entre as partes.
A partir de agora, os corretores poderão se associar a imobiliárias, mantendo sua autonomia profissional, sem que fique con...
São Paulo - O preço médio dos aluguéis de imóveis em nove cidades brasileiras registrou uma tímida alta de 2,38% entre os meses de janeiro de 2014 e janeiro de 2015.
A valorização é três vezes menor do que a inflação medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) no mesmo período, de 7,14%.
As informações são do Índice FipeZap de Locação, que acompanha a variação dos preços de locação no mercado imobiliário de nove cidades (Brasília, Campinas, Curitiba, Porto Alegre, ...
Os problemas cotidianos de locação imobiliária usualmente não encontram solução suficiente na lição, dita e repetida nos bancos escolares, que nas relações jurídicas obrigacionais os efeitos vinculariam apenas as partes, ao passo que nas relações jurídicas reais, como v.g. na transmissão da propriedade, ocorreria a expansão eficacial erga omnes.
A Lei 8.245/1991, que trata da locação de imóveis urbanos, indica diversas situações em que se pode atribuir eficácia erga omnes à locação. Uma delas em orientação oposta à fórmula lat...
A Caixa Econômica Federal teve um lucro líquido de R$ 7,1 bilhões em 2014, valor 5,5% maior que o registrado no ano anterior, de R$ 6,7 bilhões. Em parte, o resultado foi puxado pela carteira de crédito, que avançou 22,4%, com saldo de R$ 605 bilhões - acima da expansão de concorrentes como Banco do Brasil, Itaú Unibanco e Bradesco, cujas carteiras cresceram, respectivamente, 10,3%, 9,6% e 7,3%.
O aumento de 42,7% nas receitas financeiras e a alta de 52,9% no resultado de títulos e derivativos, junto com um incremento de 12% nas receitas de prestação de serviços e tarifas, também puxaram os resultados.
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Com a crise da água, uma preocupação crescente é economizar o precioso líquido. Por isso, síndicos e moradores de condomínios estão adotando medidas para evitar o desperdício.
Segundo o gerente de condomínios da Apsa, Jean Carvalho, em casos mais extremos de falta de água, é possível fazer até economia durante o dia, quando a maioria dos condôminos está no trabalho. "No entanto, essa última ação deve ser discutida de assembleia", explica Carvalho.
De acordo com o especialista, nos banheiros da áreas comuns dos condomínios, muitos s&iacu...
Mudar acabamentos, retirar paredes, ampliar um cômodo. Quem compra o imóvel na planta pode contar com a possibilidade de personalizá-lo e, na entrega do produto, já recebê-lo do jeito que sonhou. O serviço é oferecido por algumas construtoras e incorporadoras, que conquistam os clientes com a chance de economizar tempo, gastar menos na obra e ter a garantia do serviço.
Essas são algumas das vantagens apontadas pela arquiteta Marcela Gomez, 29, que aguarda a entrega do apartamento adquirido no Bairro de Fátima com todas as mudanças projetadas ainda no início das obras. Entre as alterações, revestimento do piso, parede dos banheiros, bancada das pias, projeto e...
SÃO PAULO – A Guide Investimentos divulgou sua carteira de fundos imobiliários para o mês de fevereiro. Mais uma vez, a opção da equipe de análise foi por não fazer trocas em sua seleção de investimentos.
Permancem entre as recomendações o BTG Corporate Office Fund (BRCR11), o Santander Agências (SAAG11), o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), o CSHG Brasil Shopping (HGBS11) e o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11).
Desempenho
A carteira de fundos imobiliarios da Guide Investimentos ma...
A compra da casa própria ainda é o sonho da maioria dos brasileiros, mas hoje esse sonho torna-se realidade cada vez mais cedo. Consumidores com até 35 anos já representam 44,4% dos mutuários na Caixa Econômica Federal, segundo dados referentes a novembro de 2014.
As construtoras confirmam esse perfil e desenvolvem produtos para atender o público jovem. “O poder de renda dos brasileiros melhorou nos últimos dez anos, com isso os jovens conseguem se planejar e, cada vez mais cedo, adquirir o primeiro imóvel”, diz o superintendente comercial da Brookfield, Carlos Eduardo Fernandes.
Segundo o executivo, esse comprador busca primeiro a localização. Ele quer mo...
O mercado imobiliário começou 2015 em clima de fim de festa por causa dos estoques altos e das dificuldades de fechar negócios tanto no segmento residencial quanto no comercial. No entanto, para uma parte dos investidores, a festa está só começando. Estrangeiros especializados no mercado imobiliário e gestoras de fundos de private equity, que compram participações em empresas para vender mais tarde com lucro, estão aproveitando o momento de baixa para arrematar levas de empreendimentos com descontos na ordem de 30%.
O alvo são ativos de incorporadoras com necessidade urgente de caixa para honrar seus vencimentos. Outro foco são empresas de con...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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