Levantamento realizado pelo portal VivaReal - o DMI-VivaReal, com análises de valores do ano de 2014 no setor imobiliário - mostra que em 2014, a cidade do Rio de Janeiro apresentou tendência para consolidação da variação nos preço mediano do m² para venda de imóveis, que em 2014 teve alta de +2% - abaixo da taxa de inflação. No entanto, o valor mediano do m² para aluguel valorizou +13%, no mesmo período.
Nos meses de janeiro e fevereiro, a variação na cidade para venda de imóvel foi de +2,3% no valor mediano do m² e para aluguel ficou em +2,0% - valores próximos aos índices de inflaç&ati...
A decisão de iniciar a pesquisa para comprar um imóvel pode estar relacionada a diversos fatores. Um deles é a chegada de um novo membro, como também o desejo de morar numa casa própria. Essas podem ser as motivações que levaram dezenas de casais ao 21º Salão do Imóvel, realizado no último trimestre do ano passado, no estacionamento do Shopping Vitória, na Enseada do Suá.
De acordo com a Pesquisa de Demanda Ademi-ES, que entrevistou os visitantes durante o evento, 50% do público presente era formado por pessoas casadas. Isto significa que existe uma fatia importante do mercado a ser explorada pelas empresas com a oferta de lan&cced...
SÃO PAULO – Pelo valor de imóveis ser mais alto do que o de bens do dia-a-dia – e, consequentemente, a negociação ser mais longa –, poucas pessoas conhecem bem todas as etapas da compra de imóvel.
Geralmente, a procura começa nos sites de imóveis e anúncios, para ver qual o imóvel que mais agrada o comprador - e a maioria não faz ideia do que vem em seguida. É importante que os compradores fiquem cientes de todo o processo desde o começo, explica o diretor de vendas da Guarida Imóveis, Alexandre Spolavori.
As opções de imóveis a venda geralmente são muitas e, por isso, é preciso saber todos ...
O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 9,1 bilhões em janeiro, aumento de 12% em relação ao mesmo mês do ano passado, segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário).
Foi o melhor mês de janeiro da série histórica do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
Para as imobiliárias, parte desse aumento do número de financiamentos se explicaria pela crise que o setor atravessa.
Com queda de 35% nas vendas em 2014 e recorde de...
SÃO PAULO, SP - Em busca de clientes, construtoras, incorporadoras e imobiliárias começam a se movimentar com ofertas de descontos em imóveis para zerar as unidades em estoque em São Paulo. Segundo o Secovi-SP (sindicato do setor imobiliário), a capital paulista teve, no ano passado, 27.255 unidades novas, que não foram vendidas até três anos depois do lançamento. É o maior número desde 2004, início da série histórica. Para imobiliárias e analistas ouvidos pela reportagem, o ano será de lançamentos em baixa --com queda de 10% neste ano, de acordo com previsões do Secovi-- e de um maior esforço do setor para vender essas unidade...
O recorde negativo nas vendas batido pelo mercado imobiliário paulistano em 2014 pode ser uma boa oportunidade para quem quer mudar de casa. No ano passado, a comercialização de unidades foi 35,7% menor. Na cidade, há 27.555 imóveis em estoque, ou seja, que não foram vendidos na carteira das incorporadoras até três anos após o lançamento. Isso significa que 2015 será ano de queima de estoque.
Os descontos dados por imobiliárias e construtoras na hora da negociação podem chegar até 30%. Um apartamento de dois dormitórios no Centro pode sair a R$ 198 mil, ao invés dos R$ 283 mil, em média, que &eacu...
São Paulo - A Caixa Econômica Federal começará a utilizar o registro eletrônico de imóveis no estado de São Paulo. De acordo com o banco, a tecnologia irá reduzir o tempo para liberação do financiamento imobiliário na região.
O prazo necessário para registrar a casa ou apartamento é de um mês, em média. A expectativa da Caixa é que esse tempo seja reduzido para cinco dias com a ferramenta.
A maior agilidade na operação será possível por meio de uma parceria realizada entre a instituição financeira e a Associação dos Regi...
A área de lazer dos condomínios residenciais merece uma atenção especial. Projetada para proporcionar momentos de muita alegria entre familiares e amigos, ela pode também oferecer alguns riscos para os seus frequentadores se utilizada de forma indevida ou até mesmo pela ausência de manutenção de toda a sua estrutura.
Neste caso, a dica é reforçar as vistorias dos itens para prevenir eventuais acidentes. Vale promover inspeções rotineiras para analisar perigos óbvios ou atos de vandalismo. Também existem revistas para identificar desgastes ou deterioração, além de visitas do fabricante ou profissional ce...
Você, atento às lições de planejamento financeiro, já sabe bem o quanto é importante analisar todas as condições antes de fechar qualquer negociação. Afinal de contas, estamos falando do seu dinheiro, certo?
Pois na hora de alugar um imóvel, o processo não poderia ser diferente: é preciso cautela e critério para chegar a uma boa decisão.
Na tentativa de economizar, alguns proprietários optam por alugar o imóvel sem a ajuda de um profissional especializado. Esta opção deve ser cuidadosamente ponderada: afinal, a chamada "negociação direta" pode acabar em m...
Flavio Amary
No último dia 19 de janeiro foi sancionada a Lei número 13.097, que, entre outros tantos assuntos, inclusive da área imobiliária, criou segurança jurídica para a relação profissional entre os corretores de imóveis e as imobiliárias.
Fundamental que todos os corretores tenham conhecimento e, principalmente, os proprietários e gestores de imobiliárias saibam desta nova forma legal da relação que muitas vezes geram ações trabalhistas entre as partes.
A partir de agora, os corretores poderão se associar a imobiliárias, mantendo sua autonomia profissional, sem que fique con...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
Utilizamos cookies para garantir a melhor experiência em nosso site. Se você continuar a usar este site, assumiremos que você está de acordo com nossa Política de Privacidade
