A valorização dos preços dos imóveis na cidade de São Paulo ficou em 0,2% em outubro, de acordo com o estudo DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário), que mede tendências do setor imobiliário de acordo com dados do portal de imóveis. A cidade teve a segunda maior valorização de preços do metro quadrado para aluguel no mês, de 2,5%. O IGP-M acumulado para o período foi de 1,89%.
A tendência de crescimento abaixo da inflação vem sendo vista desde o quarto trimestre de 2014, mas agora foi revertida para uma valorização real no aluguel na média brasileira, que valorizou 2,1%. A cidade mais de...
O investimento em imóveis sempre foi associado a aplicação segura, por representar uma reserva patrimonial que tem a tendência de se valorizar em médio e longo prazo. Contudo, o cenário atual do mercado imobiliário, depois de uma explosão de preços nos últimos anos, se mostra bastante desafiador. Os preços já perdem feio para a inflação e em algumas cidades o valor dos imóveis já começa a cair nominalmente.
“Para evitar surpresas, é preciso que o investidor tome alguns cuidados, mantendo-se atento à dinâmica do mercado, que pode apresentar boas oportunidades de negócios mesmo e...
A Inva Capital divulgou a seleção de investimentos de fundos imobiliários para novembro. Os analistas optaram por não alterar a carteira.
Entre as opções listadas na carteira, o RB Capital Renda II registrou yield superior a 4% no mês passado. "O fundo possui quatro imóveis e um deles tem seu pagamento feito uma vez por ano, em outubro. Por isso o grande pulo na rentabilidade", explicam os analistas.
Já o SDI Logística fechou um contrato de locação no início de outubro e sua taxa de vacância caiu para 9%. Por fim, o BTG Corporate Office tem conseguido manter a vacância em torno d...
O mercado de imóveis novos não está apresentando bons resultados, mas o setor possui grandes e excelentes alternativas. Uma delas está no chamado segmento de usados, ou de terceiros. Hoje, com o volume de unidades novas muito grande (há estoque de sobra), uma opção mais em conta pode estar nas unidades usadas.
Segundo dados do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci), as vendas de unidades usadas estão crescendo em todo o Estado. Isso, depois de meses de queda. O setor respira e mostra que ainda tem força.
Unidades mais antigas tendem a ter áreas totais maiores e preços mais atrativos. O que pode...
O segmento de imóveis corporativos, assim como o mercado residencial, está em um momento propício para negociações. Proprietários e investidores estão cada vez mais abertos a uma proposta interessante para ambas as partes. Como há vacância e demanda reprimida, a hora é de se achar opções.
Segundo levantamento da consultoria Newmark Grubb Knight Frank (NGKF) - uma das maiores administradoras de imóveis corporativos do mundo - a vacância, em São Paulo, nesse tipo de imóveis foi da ordem de 19,5% no terceiro trimestre de 2015 em relação ao trimestre anterior. Mas houve queda, pois nos três meses anter...
Casais com filhos se mostram dispostos a mudar de cidade por conta de segurança
Estudo mostra que 43% dos casais com filhos tendem a se sentir mais inseguros nos bairros que moram e 41% pensam em mudar de cidade
Localização, opções de lazer, segurança – são muitas as variáveis que levam uma pessoa a tomar a decisão de mudar de imóvel. O VivaReal, portal de anúncios de imóveis líder no Brasil, realizou uma pesquisa com seus usuários para compreender quais os principais motivos que levam o consumidor a mudar de imóvel, assim como os fatores mais importantes que influenciam o process...
Inteligência emocional ajuda a planejar aquisição de novo imóvel.
Muitas pessoas acreditam que para adquirir um imóvel novo basta economizar. Esse pensamento não está de todo errado, mas por trás da economia existe toda uma estratégia de planejamento mensal das despesas, gestão dos recursos, investimentos apropriados e mesmo a capacidade de distinguir quando um gasto se torna necessário.
O que muitos desconhecem é que a inteligência emocional (IE), muitas vezes empreendida apenas em ambientes corporativos, também pode fazer diferença na capacidade de economizar e alcan&cc...
A crise econômica brasileira afetou diretamente o mercado Imobiliário. A população está com receio de assumir uma dívida longa sem saber o que vai acontecer com a economia do país, ou até mesmo se conseguirá manter o seu emprego.
Outra questão que tem afetado o setor é a dificuldade de financiar um imóvel. Atualmente, as exigências dos bancos estão maiores com altas taxas de juros e um crédito restrito. Porém, no Brasil, o déficit habitacional é muito grande e a compra da casa própria é a maior conquista para os brasileiros.
Hoje existem diversas a...
As incertezas econômicas quanto ao futuro do Brasil têm deixado os brasileiros inseguros para assumir longas dívidas. A crise econômica mexe diretamente com os orçamentos das famílias. E isso faz com que as pessoas comprem menos.
Para Milton Bigucci, presidente da Construtora MBigucci e da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC e membro do Conselho Consultivo Nato do Secovi-SP, o grande problema nos dias de hoje é trazer de volta a segurança para o cidadão. "O consumidor não sabe se amanhã ele vai perder o emprego ou não. Essa instabilidade não atinge só a constru&...
Que o mercado está em compasso de espera, isso é que mais se ouve em qualquer análise. Os números não estão bons e os lançamentos à espera de dias melhores. As vendas caem e o estoque aumenta. Isso parece uma generalização no segmento, mas há alguns nichos que não estão tão ruins quanto parece. É o caso da locação residencial.
De acordo com o mais recente levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), locação residencial (casas e apartamentos) cresceu 17,62% em setembro na cidade de São Paulo em comparação com o m&...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
Utilizamos cookies para garantir a melhor experiência em nosso site. Se você continuar a usar este site, assumiremos que você está de acordo com nossa Política de Privacidade
