Dois apartamentos com características semelhantes em um mesmo condomínio podem ter valores diferentes. O piso, a mobília e o estado de conservação influenciam no preço final de um imóvel. Mas não basta que o local seja aconchegante e acolhedor, uma pessoa que procura um novo lar busca praticidade, segurança e boa localização.
O coordenador do Índice FipeZap Eduardo Zylberstajn diz que o preço de um apartamento em uma mesma rua pode variar em até 50%. Uma boa localização ajuda a valorizar o imóvel, levando em conta a necessidade do cliente. “Um casal sem filhos vai optar por um bairro mais boêmio. Quando há crian...
Comunidade. Esse deve ser o conceito que deve permear os mercados nos próximos anos, inclusive o mercado imobiliário. A cada dia mais espaços e serviços de compartilhamento aparecem, criando grupos de pessoas que se reúnem física ou virtualmente por um interesse em comum. São co-workings, espaços compartilhados por pessoas que trabalham por conta própria ou em pequenos grupos, lavanderias coletivas em condomínios ou serviços de compartilhamento de veículos. E o consumidor brasileiro já está bem adaptado a esse modelo de serviços como Netflix, Spotify ou Airbnb, que, por exemplo, tem sua 3ª maior cidade em números de quartos no Brasil, o Rio de Jan...
O mercado imobiliário dá sinais de alento. E o presidente da Caixa Econômica Federal (CEF) - maior agente do financiamento imobiliário do País -, Gilberto Occhi, vai mais longe e acrescenta que, além das expectativas favoráveis, "há também dados que já mostram essa
realidade".
Pesquisas recentes sobre a situação da construção realizadas pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e pela Confederação Nacional da Indústria (CNI), porém, revelaram altos e baixos no nível de confiança dos empresários. Após dois meses de avanço das expec...
A Caixa Econômica Federal publicou ontem as regras para empréstimos consignados com uso do FGTS como garantia. Dessa forma, os bancos ficam liberados para começar a firmar convênios com empresas para que os trabalhadores tenham acesso a essa linha de crédito. A taxa máxima de juros fixada é de 3,5% ao mês, e o trabalhador terá até 48 meses para quitar o montante.
Os bancos consideram a taxa baixa e não estão satisfeitos com as regras impostas pelo Conselho Curador do FGTS. Eles chegaram a sugerir aos conselheiros uma taxa de 6% mensal e alegam que há um custo alto de operacionalização. O valor, contudo, foi considerado muito ...
Após um ano difícil para o setor da construção civil no país, 2017 deve representar o início da retomada nas vendas e nos lançamentos. Mas tudo depende, claro, do desenrolar das crises política e econômica nos próximos meses, segundo especialistas.
Como explica Luiz Antonio França, presidente da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), a recuperação do setor está ligada, principalmente, a três fatores: redução de taxas de juros, baixo nível de desemprego e marcos regulatórios adequados.
Esses fatores afetam tanto a co...
O Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) lança, na próxima semana, um programa de compartilhamento de garantias em financiamentos de projetos de infraestrutura. O objetivo é facilitar e dar mais agilidade à liberação de recursos para as empresas responsáveis pelas obras.
- O BNDES tem garantias nos projetos e nunca compartilhou isso com os demais bancos fiadores. Estamos estabelecendo condições para isso - disse a presidente do banco, Maria Silvia Bastos Marques, em evento organizado pelo Bradesco BBI em São Paulo.
A executiva explicou que esse compartilhamento será válido para a...
Uma das poucas incorporadoras que não foram contaminadas pela crise do setor imobiliário nos últimos anos, a MRV, especializada em imóveis para baixa renda, vê um cenário ainda muito difícil para as construtoras em 2017.
Eduardo Fischer, copresidente da maior incorporadora do País, diz que a MRV vai manter postura de caixa conservadora este ano, mas, mesmo assim, vai anunciar um grande empreendimento imobiliário na zona norte de São Paulo. "O setor residencial é dividido em dois segmentos: média e alta renda, que passa por uma forte crise; e baixa renda, que ainda tem demanda. Estamos do lado da demanda", diz.
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Para quem vai começar a construção da casa do zero, o primeiro passo é comprar um terreno e existem linhas de crédito para isso.
Na hora de comprar o imóvel, a opção mais comum é adquirir uma casa ou apartamento que já estão prontos ou em construção. Porém, há quem prefira começar o projeto dos sonhos do zero. Primeiro para deixar a casa exatamente do jeito que planejou. Segundo porque, com dedicação de tempo e paciência, pode sair mais em conta para o bolso. O primeiro passo é comprar um lote. Para isso, é possível entrar em um financiamento de terreno.
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Confira as dicas das arquitetas Adriana Victorelli e Thais Lacialamella e das designers de interiores Silmara Ferrari, Marília Brunetti de Campos Veiga e Marli Assis.
Confira as dicas das arquitetas e designers de interiores sobre este assunto
Todos nós passamos por várias fases em nossas vidas e a aparência de nossa casa também costuma mudar de acordo com o momento que vivemos. Veja como pode ser a decoração em cada uma dessas fases:
Apartamento de universitários – Os jovens que prezam por uma reunião de amigos com certa frequência devem ter um apartamento que preserve a individu...
Especialistas dão dicas para você evitar problemas na hora de fechar um aluguel.
Cada caso tem um histórico e desfecho diferente. Por isso, durante o processo de locação, é comum surgirem dúvidas sobre direitos e deveres do locador e locatário.
Aqui, especialistas respondem a algumas perguntas frequentes dos leitores e ajudam a esclarecer as dúvidas.
Daniele Akamines – advogada e diretora da Akamines Negócios Imobiliários.
1. Qual o prazo legal para o inquilino entregar o imóvel após vencimento do contrato?
O prazo para entrega do ...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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