Como apresentamos em nosso artigo anterior (Por que contratar os Serviços de Uma Imobiliária), além do valor do imóvel, outros custos estão embutidos na hora de adquirir a tão sonhada casa própria, como os custos com o cartório e impostos. Um destes custos refere-se à taxa de registro do imóvel em cartório.
Valor que varia de Estado pra Estado e de acordo com o preço do Imóvel.
Mas, você sabia que existe uma lei que fornece 50% de desconto na taxa de registro do primeiro imóvel?
Isso mesmo, desconto de 50%! O artigo 290, da Lei 6.045/73 d...
Está pensando em reformar? Saiba quais são os itens que realmente valorizam o imóvel.
Na casa própria ou alugada, sempre há a necessidade de mudar, seja com uma reforma ou uma simples alteração na decoração. Mas quando falamos em valores, no caso de uma reforma, é preciso saber se o valor investido irá agregar de fato, no valor de mercado do imóvel.
Primeiramente, entenda que toda melhoria feita no imóvel, é chamada de benfeitoria e estas são divididas em categorias, que justificam sua existência, como conservá-lo, melhora-lo ou apenas embeleza-lo:
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Entre tantas opções, faça a melhor escolha!
Antes da mudança, é preciso comprar os móveis para compor os ambientes. Estes são responsáveis por organizar o lar, tornar funcional e agradável. A escolha deve levar em conta vários fatores, entre eles, o ambiente, o prazo de entrega e o orçamento, mas também o material utilizado na fabricação, pois refletem na qualidade do produto final. Conheça algumas opções de compra e materiais:
Móveis prontos: móveis prontos podem ser comprados em lojas, com mostruários para a escolha e a principal vantagem é o ...
O estoque de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo está em um nível controlado, na avaliação do economista-chefe do Secovi-SP (sindicato da habitação), Celso Petrucci. Até julho, o estoque na capital paulista estava em torno de 17 mil unidades, volume próximo à média histórica de 18,1 mil unidades, de acordo com dados do sindicato. "Estamos com mercado equilibrado em termos de lançamentos e vendas", disse Petruccinesta sexta-feira (20), durante palestra com empresários e analistas do setor.
O economista acrescentou que, nos últimos 12 meses, foram liberadas licenças para a construç...
O mercado imobiliário é dinâmico e atualizado. Pensando em atender a todos os públicos, e seguir as tendências, agora as construtoras investem em imóveis voltados às necessidades de moradores com maior experiência de vida, os idosos.
Durante anos, no segmento residencial, o grande foco das construtoras e imobiliárias, tem sido o público jovem e principalmente casais, recém-casados ou com filhos. Mas o cenário da sociedade está mudando e surge a necessidade de adaptação. Na terceira idade, também há a preocupação com a qualidade de vida e isso pode ser um motivador para que idosos procurem um im&oac...
Os estudos da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (ABRAMAT), apontam crescimento de 3,6% no setor no acumulado do ano.
As vendas em agosto de 2013, na comparação ao mesmo mês do ano anterior, tiveram um aumento de 3,2%. Em relação a julho deste ano, o crescimento foi de 8,2%. Já nos últimos 12 meses (de setembro de 2012 a agosto de 2013), os números indicam alta de 2,5%.
“O resultado acumulado das vendas de janeiro a agosto está abaixo da previsão para o fechamento do ano, que aponta para uma expectativa de crescimento de 4% em relação a 2012...
Saiba que nos condomínios há dois tipos de despesas.
As ordinárias são, normalmente, as despesas fixas, destinadas à manutenção e conservação do dia a dia do condomínio e das áreas comuns. Elas estão no orçamento e são aprovadas em assembleia geral ordinária.
As despesas extraordinárias visam suprir algo inesperado ou valorizar o condomínio, embelezando e tornando as áreas comuns mais agradáveis e seguras. Pintura de fachada, indenizações trabalhistas, reformas e ampliações, instalação de sistema de segurança, projetos de paisagismo e decoração e o f...
Representantes do mercado imobiliário afirmam que a proposta de Plano Diretor da gestão Fernando Haddad (PT) pode ser favorável à cidade, desde que não limite as opções de venda. "A diretriz de aproximar o adensamento dos eixos de transporte está correta. Dessa forma, poderemos usar melhor espaços como o entorno da Avenida Tiradentes, que tem metrô e não tem incentivos", diz o vice-presidente do sindicato da habitação (Secovi), Ricardo Yazbek.
O equilíbrio entre as necessidades de moradia, trabalho e mobilidade será obtido com outra mudança no Plano Diretor, segundo o planejamento do secretário de De...
Financiar o valor total do imóvel novo de forma integral e sem as parcelas sofrerem reajustes ao longo do prazo. Essa é a principal proposta da Lei da Casa Própria, que visa beneficiar população brasileira mais carente com crédito habitacional isento de juros.
Segundo o idealizador do projeto de lei, o empresário do ramo imobiliário Carlos Alberto Rotermund, a intenção é oferecer crédito a pessoas que não tenham acesso a esta modalidade nos bancos.
“A ideia escrita no texto é dispor financiamentos para um público das classes D e E, com renda familiar muito baixa e que nem os banco...
De acordo com levantamento de escritório de advocacia, ações para desistência da compra de imóveis na planta tiveram forte alta nos últimos anos.
São Paulo – A compra de um imóvel na planta pode envolver uma série de armadilhas, e a principal delas é o atraso na entrega do imóvel, que chega a ser previsto em contrato. Há algumas brigas na Justiça que o consumidor pode comprar para driblar esses problemas ou diminuir seus danos, incluindo simplesmente desistir da compra. Seja por impossibilidade de continuar o pagamento, seja por problemas com a construtora, esse direito é assegurado.
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As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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