Imóveis de alto padrão com até três suítes, coberturas duplex e imóveis financiados pelo programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida podem ser encontrados na 2ª Feira Imóvel Shopping, no Continente Park Shopping, em São José.
O evento, que começou ontem, segue até a próxima segunda-feira. A expectativa dos organizadores é comercializar R$ 15 milhões com apartamentos, terrenos e casas para todos os tipos de bolso. A feira traz opções para quem quer investir ou para quem está em busca do primeiro imóvel.
Alguns financiamentos podem ser feitos em até 90% do total do valor do imóvel. Ou...
Reta final
Chega, enfim, o último trimestre de 2015. Mas ainda há muitas questões indefinidas que podem agitar o mercado financeiro. EXAME.com conversou com analistas e especialistas do mercado para entender quais são os principais pontos que podem influenciar o desempenho da bolsa brasileira. Eles também citaram as principais empresas e setores que devem se destacar. Confira a seguir.
Impeachment
Analistas consultados não acreditam que a bolsa brasileira deva perder mais pontos. O Ibovespa se mantém no patamar atual entre os 44 e 48 mil pontos. Uma piora só deve acontecer em caso de impeachment, mas, por um curto período. “Com o impeachtment a bolsa dev...
O Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou em setembro a segunda queda nominal seguida de sua série histórica, iniciada em 2008.
A baixa ficou em 0,12%, na comparação com agosto, pressionada pelo recuo nominal em oito das 20 cidades pesquisadas (Rio de Janeiro, Brasília, Recife, Porto Alegre, Florianópolis, Niterói, Goiânia e Contagem). Na média, o preço do metro quadrado brasileiro chegou a R$ 7,604 mil.
Segundo a pesquisa, apenas três cidades que compõem o indicador tiveram variações positivas maiores do que a infla&cc...
O preço médio do metro quadrado de imóveis residenciais prontos anunciados em 20 cidades brasileiras caiu 0,12 por cento em setembro ante agosto, no segundo recuo seguido e a maior queda mensal na série histórica iniciada em 2011, de acordo com o índice FipeZap Ampliado divulgado nesta sexta-feira.
"É uma continuidade do movimento que a gente vem vendo há algum tempo, com uma queda agora nominal", disse o coordenador da pesquisa, Eduardo Zylberstajn.
A perspectiva da Fipe é que o indicador encerre 2015 em alta de 0,9 por cento. Na comparação com o mesmo mês de 2014, o indicador teve alta de 2,63 po...
A partir desta quinta-feira, 1º de outubro, os financiamentos imobiliários pela Caixa passam a ficar mais caros. Esse novo aumento de juros, o terceiro do ano, pode gerar custos adicionais de até 38 mil reais no valor final do financiamento. E se a comparação for feita com os juros praticados no final de 2014, o custo adicional na compra do imóvel é ainda maior e pode chegar a até 177 mil reais.
Esses aumentos foram verificados a partir de uma simulação realizada pelo Canal de Crédito, site especializado em operações de crédito, que comparou os custos dos financiamentos de imóveis pela Caixa em 2014 com os custos verificados...
As incorporadoras brasileiras enfrentam um cenário de "tempestade perfeita", diante da deterioração de indicadores macroeconômicos e de crédito, afirmou a agência de classificação de riscos Fitch.
Entre os fatores negativos, a entidade citou aumento nas taxas de desemprego e de juros, enfraquecimento do índice de confiança do consumidor, restrições das linhas de financiamento para compradores de imóveis e maiores retiradas dos depósitos de poupança.
"Diante deste cenário, uma robusta liquidez é importante para contrabalancear a volatilidade do fluxo de caixa o...
A crise econômica e a restrição de crédito tiraram os compradores de imóveis da zona de conforto. Se antes era possível financiar imóveis novos e usados com entradas pequenas e juros mais palatáveis, hoje os bancos têm exigido sinais maiores e aplicado taxas mais salgadas.
As novas condições são fruto da menor captação de recursos pela poupança. Entre janeiro e junho deste ano, a quantidade de saques da poupança superou a de depósitos em 38,541 bilhões de reais, o pior resultado já registrado para um primeiro semestre desde 1995, início da série histórica do Banco Central (BC)...
Com o aumento das restrições para financiamento de imóveis, a busca por aluguéis no Brasil aumentou 32%, de acordo com pesquisa realizada pelo portal imobiliário VivaReal, que recebe mais de 10 milhões de visitas por mês.
Esse crescimento foi verificado entre os meses de maio - quando foram anunciados os novos limites para financiamentos de imóveis usados pela Caixa - e setembro deste ano.
O aumento na demanda por aluguel foi ainda maior em Santa Catarina, onde a busca cresceu 60% de maio a setembro. As cidades de Florianópolis e Joinville foram as principais responsáveis pelo resultado e registraram elevaç&o...
Construtoras que atrasarem a entrega do imóvel podem ter de devolver de forma imediata todo o valor já pago pelo comprador que queira desistir do negócio. É o que diz a Súmula 543, editada pelo Superior Tribunal da Justiça (STJ) nesse mês.
Válida para os casos nos quais a culpa pelo atraso seja comprovadamente da construtora, a súmula, que representa o entendimento do tribunal sobre o tema, faz com que decisões contrárias a esse entendimento em outras instâncias tenham agora maiores chances de serem revertidas no STJ, instância máxima que legisla sobre o assunto.
Nos casos de atraso na entrega do...
Os fundos imobiliários terão uma nova classificação que facilitará para o investidor identificar sua estratégia e em que tipos de imóveis eles investem.
A classificação foi anunciada hoje pela Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima) e deve começar a ser divulgada aos investidores no começo de outubro.
“Os ativos dos fundos estão sendo negociados no mercado com descontos elevados, o momento é bom para entrar, e a classificação facilitará o entendimento dos investidores que sabem que esse é um investimento de lon...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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