Muitas vezes, os serviços agregados, como segurança e lazer,podem compensar os valores cobrados.
É cada vez mais comum agregar ao sonho da casa própria a ideia de segurança, espaço e privacidade. Basta acompanhar o mercado imobiliário e perceber o crescimento na quantidade de condomínios que foram construídos nos últimos anos. Porém, ainda assim, uma questão que pesa é a imagem que viver em um condomínio fechado acaba influenciando muito mais no bolso. É preciso colocar na ponta do lápis os custos e os benefícios para analisar se realmente a ideia de ter uma casa em um condomínio sai mais cara.
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Enquanto isso locação apresenta segunda alta seguida.
De acordo com pesquisa realizada pelo CRECISP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), as vendas de imóveis usados em São Paulo mostraram uma alta de 6,33% em fevereiro. Já o mercado de locação teve um crescimento de 16,4%.
O levantamento foi feito em 1.052 imobiliárias de 37 cidades do Estado. Dados apontam que que 54,36% dos imóveis vendidos eram casas que custam até R$ 300 mil e os apartamentos representam 43,64%.
Referente a locação, 54,1% eram casas e 45,9% apartamentos. ...
Imposto é reajustado anualmente, mas é fator secundário na hora de fechar negócio.
O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é uma taxa que precisa ser paga por todos os proprietários de imóveis. O valor é calculado de acordo com o preço de mercado da unidade e leva em consideração a localização e também o tamanho do imóvel. Porém, não é um valor fixo, já que todo ano sofre reajuste para repor a inflação do período. Mas será que o preço e os aumentos no IPTU são fatores determinantes na hora de comprar um imóvel e chega a afetar o mercado imob...
Especialista ensina como economizar e pagar um imóvel sem gerar dívidas.
Ter um imóvel é o sonho de nove a cada dez pessoas, mas como se planejar para um investimento que pode ser o maior de sua vida? Os tempos são de incertezas, juros altos, crise na economia e o medo do desemprego. Porém, é possível sim se programar para evitar que o dinheiro acabe no meio do caminho. Já que o planejamento de um financiamento pode significar a economia de até 50% do valor do imóvel.
Segundo o agente de investimentos da ABD Consultoria, Adriano Fonseca, muitos especialistas orientam os seus clientes para que o valor da parcela de...
Índice FipeZAP aponta queda de 0,12%.
De acordo com pesquisa realizada pelo Índice FipeZAP, os preços de locação registraram uma queda de 012% entre os meses de fevereiro e março. Isso mostra uma queda nominal em 10 dos últimos 12 meses e acumula queda de 4,43% nesse período.
Vale a pena notar que a inflação medida pelo IPCA para os mesmos meses atingiu 9,39%. Dessa maneira, entre março de 2015 e março de 2016 o Índice mostrou queda real de 12,63%.
Todas as cidades acompanhadas no índice mostraram resultados inferiores à inflação nesse ...
Veja como funciona e quais as vantagens para investir em um imóvel.
Nove em cada dez pessoas sonham em ter a casa própria, mas a realidade mostra que as prestações são caras e nem sempre há reserva suficiente para dar entrada em um financiamento.
Se esse é o seu caso ainda existe uma forma de investir em um imóvel com valor bem inferior ao apartamento dos sonhos: o fundo imobiliário.
O que é?
O fundo imobiliário funciona da seguinte forma: você não tem dinheiro para dar uma entrada em um apartamento ou pagar um financiamento. Mas tem um valor, ainda que pequeno, guardado na...
Empresas usam "vaquinhas" virtuais para iniciar a construção de imóveis ou só negociá-los com clientes.
O sucesso das "vaquinhas" virtuais para viabilizar novos produtos e o surgimento de startups começa a atrair a atenção do mercado imobiliário.
Nos Estados Unidos, na Europa e também no Brasil, empresas dedicadas a intermediar campanhas de financiamento coletivo oferecem desde participações em unidades residenciais até empreendimentos inteiros em troca de rendimentos que se aproximam de aplicações mais conservadoras, como a renda fixa.
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Queda nos preços: aumento de preços foi de apenas 0,53% no período e fica bem abaixo da variação da inflação, de 9,50%.
Nos últimos 12 meses encerrados em março, o preço dos imóveis subiu apenas 0,53%, em média, nas 20 cidades brasileiras acompanhadas pelo índice FipeZap. É a menor variação já registrada desde o início da série histórica, que começou em 2008.
Já a inflação, medida pelo IPCA deve encerrar o mesmo período com aumento de 9,50%, de acordo com o Boletim Focus do Banco Central. Ou seja, ao considerar o efei...
A Caixa Econômica Federal anunciou nesta terça-feira (8) medidas para tentar facilitar a compra da casa própria, em meio à falta de crédito no mercado. Veja quais são essas medidas.
1) Imóveis usados: até 70% ou 80% do valor pode ser financiado
O limite máximo de financiamento de imóveis usados sobe para 70% para a população em geral; no caso de servidores públicos, é um pouco maior: de até 80%.
Em abril do ano passado, esse limite havia sido reduzido para 50%.
Ou seja: agora, será possível financiar um imóvel usado...
De volta às contrutoras: cerca de R$ 5 bilhões estão de volta na prateleira de venda das grandes empresas.
Se o setor imobiliário tivesse de escolher uma palavra para se lembrar de 2015, ela certamente seria "distrato" - jargão usado pelas empresas, e agora também conhecido dos consumidores, para devolução de imóveis comprados na planta.
Esse foi o pesadelo de incorporadoras e proprietários de imóveis novos no ano passado, quando o setor registrou recordes históricos no volume de devoluções.
O levantamento mais recente da agência de classifi...
As informações sobre os imóveis, preços e condições de venda ou locação, são de inteira responsabilidade dos proprietários, sendo que eles poderão retirá-los da relação, ou alterar seus preços sem prévio aviso.
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