Caixa está em negociações para usar mais recursos do Pré-Sal em habitação

A Caixa Econômica Federal pretende direcionar mais recursos do Fundo Social do Pré-Sal para o setor de habitação, como o que aconteceu este ano, quando o governo destinou R$15 bilhões para o Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A informação foi confirmada pela vice-presidente de Habitação da instituição, Inês Magalhães, durante evento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em São Paulo. 

“Nós estamos com a negociação mais ou menos até 2030, pelo menos, de que ele venha a aportar mais ou menos o que ele aportou nesse ano”, afirmou Magalhães, que participou de painel sobre soluções de funding para o setor imobiliário. 

Segundo a executiva, o aporte do Pré-Sal é o “jet ski que” pode ajudar a “atravessar as ondas de Nazaré”, uma referência a cidade do litoral de Portugal e suas ondas gigantes. “Não vai resolver nosso problema, evidentemente, mas ele ajuda um pouco a descompressão para esse tema”, acrescentou. 

Embora a executiva não tenha dado mais detalhes sobre os planos, a Caixa esclareceu, posteriormente, que os aportes envolveriam 2026 a 2030. O Fundo Social foi criado em dezembro de 2010 para financiar desenvolvimento social e regional com percentual dos recursos da exploração de petróleo na região do Pré-Sal. 

Em março deste ano, o governo federal remanejou R$15 bilhões para financiar operações da faixa 3 do MCMV, medida que permitiu a criação de uma nova faixa voltada à classe média e foi elogiada pelo setor em meio à crise de funding diante do cenário macroeconômico incerto, juros elevados e saques em caderneta de poupança superando os depósitos nos primeiros meses do ano. 

Segundo Roberto Carlos Ceratto, diretor de Habitação da Caixa, as contratações de financiamento por pessoa física via banco somam R$54,7 bilhões até o momento, pelas modalidades FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), contra um orçamento de R$174,5 bilhões para 2025. Para pessoa jurídica, as contratações executadas no ano atingiram R$20,4 bilhões, de um orçamento anual de R$45,9 bilhões.   

Fontes: UOL/Reuters e Portas Abertas 

Data: 29/05/2025