Conheça as vantagens do seguro para imóveis de aluguel

Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros. Com a tendência de alta da taxa básica de juros (Selic) e mudanças no acesso ao crédito imobiliário, tem aumentado o número de pessoas que estão à procura de imóveis para aluguel e optando por deixar a compra da casa própria para depois. A lei da oferta e procura tem disponibilizado mais imóveis para a locação do que locatários, o que pode permitir a negociação de preços por parte dos inquilinos.

 

Luiz Carlos Henrique, Superintendente de riscos financeiros e Capitalização da Porto Seguro, afirma que o imóvel fechado acarreta em custos que podem ser cobertos com a locação e um item a mais para a segurança de ambos é a contratação de um seguro. Desde 1992, a Porto Seguro criou o Porto Seguro Aluguel, um seguro de fiança locatícia, a fim de facilitar os trâmites de aluguel de imóveis.

 

“A ideia foi a de unir benefícios a todos os envolvidos, dando aos inquilinos a opção de ter um fiador sem necessariamente ter algum responsável na cidade, e a praticidade às imobiliárias que obtém redução de custos e facilidade nas operações”, conta o Superintendente.

 

O seguro fiança ainda possibilita ao proprietário o recebimento do aluguel e os encargos em caso de falta de pagamento. “Trata-se de uma segurança que garante que tanto inquilino, quanto proprietário possam ter seus compromissos honrados com o recebimento dos aluguéis atrasados, numa possível perda de emprego, por exemplo.”

 

Conheça os produtos:

 

O PortoCap Aluguel, um título de capitalização que pode ser utilizado como garantia locatícia, o valor do título é acordado entre o proprietário e o Inquilino, e em caso de inadimplência, o proprietário do imóvel pode resgatar o título e usar o valor para este fim. O processo é simples e rápido, não é necessária comprovação de renda, o inquilino, além de não precisar de um fiador, pode contar com os serviços emergenciais, e também participar de sorteios de prêmios em dinheiro. Ao fim do prazo, caso o título não tenha sido usado como garantia, o inquilino pode resgatar 100% do valor, corrigido 0,5%+TR.

 

E o Porto Seguro Imobiliária, um seguro criado para proteger imóveis destinados à locação, proporciona ao proprietário, inquilino e imobiliária, coberturas contra incêndio, queda de raios, explosão e fumaça. O inquilino ainda tem serviços emergenciais gratuitos de chaveiro e reparos hidráulicos (até cinco atendimentos), além disso, 10% do valor contratado para as coberturas de incêndio e explosão são destinados a cobrir o conteúdo do inquilino quando ele é o segurado na apólice.