Valor do aluguel de imóveis cai em São José dos Campos, SP

Um levantamento da Associação das Empresas Imobiliárias do Vale do Paraíba e Litoral Norte (Asseivap) aponta que o valor médio dos imóveis para aluguel caiu entre 8 e 10%  em São José dos Campos. A queda nos preços superou a inflação do período dos últimos 8 meses medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (Ipca).

 

De acordo com a Asseivap, a cidade tem 4.450 imóveis vagos e disponíveis para locação - o número é o maior desde setembro 2013 - e a queda do valor do aluguel se deve a diversos fatores, como o calendário de eventos no país.

 

"Estamos em um ano sazonal, este ano é muito atípico por conta da Copa do Mundo, das eleições, etc. Então, este estoque deu uma aumentada até por conta das novas construções, novos locadores que disponibilizaram imóveis para locação", disse o vice-presidente da Asseivap, Marco Antônio Gondim.

 

Segundo a pesquisa, a maioria dos imóveis vagos está nas regiões centro-oeste e zona sul. O levantamento aponta ainda que os imóveis mais procurados continuam sendo os de dois dormitórios e que os clientes querem pagar até R$ 1.000, incluindo o condomínio.

 

A locatária Solange Carvalho conseguiu um desconto de R$300 no preço do aluguel de uma casa no Jardim Satélite. "Acredito que seja porque esta casa estava fechada há bastante tempo, mais de seis meses, e o proprietário estava querendo dinheiro, então teve que abaixar o preço. E valeu muito a pena, a casa é grande e estamos gostando muito", afirma.

 

Para os interessados em alugar um imóvel em São José ou trocar de imóvel pelo preço do aluguel, a dica é pesquisar até encontrar o melhor custo benefício. "É importante para quem quer um imóvel pesquisar, ver as ofertas e valores, sair preparado para pechinchar mesmo", orienta o economista Roque Mendes.