Imóveis usados estão em alta

Levantamento realizado pelo Inpespar, com base nos anúncios em classificados de mais de 930 imobiliárias, mostra valorização acima da inflação. Foz do Iguaçu ficou em primeiro lugar, seguida por Cascavel e Maringá

 

Imóveis usados à venda em todo o Paraná apresentaram valorização superior à inflação oficial no acumulado dos últimos 12 meses, que ficou em 6,6%. É o que mostra o último levantamento realizado pelo Instituto Paranaense de Pesquisa de Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) do Secovi-PR.

 

A pesquisa é realizada mensalmente com base nos imóveis e valores divulgados por mais de 930 imobiliárias das cidades pesquisadas. Dentre elas, Foz do Iguaçu foi onde ocorreu a maior valorização (18% na cidade, ou seja, cerca três vezes o acumulado do IPCA no período) nos imóveis residenciais. Depois de Foz, Cascavel apresentou a segunda valorização mais alta (11,4%), seguida por Maringá (10,9%), Londrina (9,3%) e Curitiba (7,9%), segundo análise do presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR,  Maurício Ribas Moritz.

 

Já com relação aos imóveis comerciais, Londrina apresentou a maior valorização com quase 24%, seguida por Maringá (14,9%), Curitiba (14,2%) e Londrina (10,4%). Ainda segundo Moritz, com relação ao volume destes imóveis, o estudo mostra crescimento em Curitiba (38%), Londrina (32%) e Cascavel (26%).

 

Londrina também liderou a valorização dos terrenos, com 16,6% no acumulado, seguida por Cascavel (12,4%), Curitiba (10,5%) e Maringá (7,3%).

 

Segundo o vice-presidente da regional Noroeste do Secovi, Alexandre Guimarães Nicolau, o fato de ocorrerem diferentes valorizações entre as cidades avaliadas não representa especificamente que os valores dos imóveis estão mais altos onde houve a maior valorização. "O que acontece são movimentos de preços próprios de cada região conforme a realidade local nos quais há ajustes por eventuais defasagens, equilíbrio entre oferta e demanda e outras características próprias de cada cidade", pontua.

 

"O investimento em imóveis é de longo prazo, mas nunca dá prejuízo", afirma o presidente do Secovi-Pr Luís Antônio Laurentino.