Secovi-SP: Venda de imóveis novos residenciais cresce 144,2% em agosto

SÃO PAULO  -  As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo mostraram reação em agosto, ao menos na comparação com o mês imediatamente anterior, e mais que dobraram, segundo levantamento mensal do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).

 

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística da entidade, mostra que, no oitavo mês do ano, foram vendidas 1,797 mil unidades na capital paulista, alta de 144,2% ante os 736 imóveis novos negociados em julho. Frente a agosto do ano passado, porém, houve queda de 48,1%.

 

Na avaliação do presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes, “apesar do movimento de recuperação, as vendas ainda foram tímidas, provavelmente, por influência do clima eleitoral, além de incertezas quanto aos rumos políticos e econômicos do país a partir de 2015”. A expectativa é a de que o mercado mantenha essa tendência de retomada até o fim do ano.

 

Segundo o levantamento, o Valor Global de Vendas (VGV) de agosto totalizou R$ 984,2 milhões, o equivalente a queda de 40,9% frente ao volume registrado um ano antes. Já o indicador VSO, que mede o índice de vendas frente à oferta, dos 12 meses encerrados em agosto, foi de 48,6%.

 

Os imóveis de dois dormitórios lideraram as vendas, com 762 unidades, ou 42,4% do total negociado em agosto. O segmento de um dormitório, por sua vez, respondeu por 33,5%, com 602 unidades.

 

Com o desempenho de agosto, as vendas de imóveis no acumulado de 2014 ficaram em 11.587 unidades, 48,8% abaixo do registrado no mesmo intervalo de 2013. Em valores, foram R$ 6,68 bilhões, 52,7% menor frente à  mesma base de comparação, já considerando o valor atualizado para agosto com base na variação do  Índice Nacional de Custo da Construção (INCC).

 

O número de lançamentos, por sua vez, ficou em 2.115 unidades em agosto, segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), com avanço de 117,4% em relação a julho — frente ao mesmo período de 2013, contudo, houve retração de 30,4%. No acumulado do ano, foram lançadas 14.448 unidades, queda de 23%.

 

“Vale ressaltar que, no ano passado, o mercado se comportou muito acima das expectativas. Esse resultado prejudica eventuais comparações entre este ano e 2013”, ponderou, em nota, o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.  

 

Fonte: O VALOR