As vantagens e os cuidados a tomar para comprar um imóvel na planta

Na hora de investir no mercado imobiliário, a opção mais cobiçada são os imóveis na planta, devido ao potencial de valorização. Além dos preços especiais geralmente oferecidos durante o lançamento de empreendimentos, o comprador conta também com a atualização monetária por conta do avanço da inflação – o tal do reajuste do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção).

 

Outra vantagem é a possibilidade de poder escolher tanto as melhores unidades do empreendimento quanto uma maior facilidade de pagamento. Se o bairro escolhido apresenta boas perspectivas de crescimento, o seu imóvel só tem a ganhar com isso.

 

Mas quais são os cuidados que o investidor deve tomar antes de comprar o imóvel na planta?

 

Ler bem o contrato. Como em todo negócio, o investidor deve tomar muito cuidado na hora de assinar um contrato. O melhor é consultar um advogado e compreender bem todos os direitos e deveres estabelecidos. No contrato, constam itens como o índice de reajuste das parcelas e o prazo para entrega das chaves, assim como todos os detalhes da compra. Você precisa estar por dentro de tudo!

 

Conhecer a incorporadora. Para evitar problemas com a entrega do imóvel, a melhor forma de se garantir é escolher uma incorporadora com tradição e respeito no mercado. Pesquise, converse com outros investidores, veja como foi o histórico de outras obras e das suas entregas. Ao escolher comprar um imóvel de uma empresa respeitada no mercado, você se garante para o futuro.

 

Visitar a obra. Não adianta comprar uma ideia. Na hora de investir em imóveis, você precisa saber onde está pisando (literalmente!). Para isso, nada melhor do que visitar a obra. Assim você garante que a descrição bate com o que você vai receber. Aproveite e visite o bairro e converse com moradores, para conhecer os prós e os contras da região.

 

Fonte: www.esserinvest.com.br/