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Notícias

Quais são as melhores dicas para compra de imóveis? • 26/02/2024

Antes de assinar um contrato de compra e venda, é importante que o comprador obtenha algumas orientações importantes. Dessa forma, são enormes as chances de fazer um bom negócio e ter um bom custo-benefício. P...

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Marco Legal das Garantias amplia acesso ao crédito • 06/12/2023

Medida reduz burocracia, traz segurança jurídica e abre espaço para redução dos juros A Lei 14.711/2023, que reformula regras sobre a garantia real dada em empréstimos, como hipoteca ou alienação fiduciária de imóveis, proporcionará ao Brasil a possibilidade de expandir a concessão de crédito. O denominado Novo Marco Legal das Garantias reduz o risco para os credores e desonera os empréstimos. Segundo o relator do projeto na Câmara dos Deputados, deputado João Maia, em relação ao Produto Interno Bruto (PIB), o volume de crédito ofertado no Brasil é menor do que em outros países emergentes, como Ch...

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Tecnologias inteligentes para casas: dispositivos integrados oferecem conforto, segurança e praticidade • 31/10/2023

Nos últimos anos, a revolução tecnológica chegou aos lares de forma impressionante, transformando a maneira como vivemos e interagimos com nossas casas. A ascensão das tecnologias inteligentes para residências trouxe consigo uma série de dispositivos integrados que proporcionam conforto, segurança e praticidade aos moradores. Neste texto, falaremos como essas inovações estão tornando as casas mais inteligentes e eficientes. Um dos maiores avanços no campo das tecnologias inteligentes para casas é a automação residencial. Com sistemas de automação, os moradores podem controlar remotamente diversos aspectos de suas casas, como ilumina&cced...

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Benfeitorias podem reduzir impostos na negociação de imóveis • 04/10/2023

Piscinas e sistemas de energia solar podem contribuir para reduzir impostos sobre lucro na venda de imóveis. É isto que define a Receita Federal, que divulgou orientações sobre a inclusão de despesas no custo de aquisição de imóveis residenciais no final de agosto de 2023. A Solução de Consulta n. 180, de 16  de agosto de 2023, da RFB, tratou de modo específico de construção de piscina e instalação de sistema de geração própria de energia el&eacut...

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Novas regras do Minha Casa Minha Vida entram em vigor dia 7 de julho • 04/07/2023

Caixa vai passar a financiar imóveis de até R$ 350 mil. O valor de financiamento do Minha Casa Minha Vida para famílias de faixa 3, aquelas com renda de até R$ 8 mil  vai mudar. A partir do dia 7 de julho, a Caixa vai passar a financiar imóveis de até R$ 350 mil. E não de R$ 264 mil, como é hoje. Já para famílias das faixas 1, aquelas com renda até dois salários mínimos, ou seja, R$ 2.640; e famílias da faixa 2, com renda de até R$ 4.400, o limite do valor do imóvel fica entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, dependendo da localidade O subsídio para complementaç&atil...

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Aluguel mais barato? IGP-M recua 7% e tem maior queda em 3 décadas; saiba o impacto no seu contrato • 01/07/2023

Índice é usado como padrão para o reajuste anual nos contratos de aluguel, mas redução do valor costuma ser barrada.   O IGP-M, índice de inflação tradicionalmente nos contratos de imóveis para reajustar o valor do aluguel, encerrou junho com uma queda de quase 7% acumulada em 12 meses. É uma das poucas e também, de longe, a maior retração já registrada pelo índice desde pelo menos 1995, no começo do Plano Real, de acordo com a série da Fundação Getúlio Vargas (FGV), responsável pe...

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A alta dos juros pode abalar seriamente o mercado imobiliário? • 05/04/2023

Taxas de financiamento acima de 10% geraram muitas dúvidas sobre o desempenho do setor em 2023   Diante da manutenção da atual taxa de juros em patamares altos pelo BC, começaram a se multiplicar previsões pessimistas a respeito do desempenho do mercado imobiliário neste ano. Elas estão relacionadas diretamente ao impacto dessa política sobre a contratação de financiamentos. Na contramão dessa onda negativa de futurologia, alguns analistas de crédito de grandes bancos já entraram em campo projetando que 2023 pode repetir o bom desempenho dos dois anos anteriores em termos de negócios do setor. Será que isso pode realmente ocorrer?...

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Preço dos aluguéis no país sobe 17% em um ano; veja variação por capital • 05/03/2023

Nos últimos 12 meses, o preço do aluguel residencial do país subiu de 16,76%. É o que aponta o Índice FipeZAP+ de Locação Residencial, que acompanha o preço...

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Novidades da Caixa Econômica para 2023 que você precisa conhecer • 01/02/2023

A Caixa Econômica Federal divulgou várias novidades para o financiamento imobiliário de 2023 e se você tem interesse em comprar um imóvel esse ano, vale a pena conferir quais são as novas condições do banco e o que muda nesse novo ciclo. Assim, você garante o melhor negócio comparando as taxas e possibilidades de cada instituição financeira. ...

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Três tendências para o mercado imobiliário em 2023 • 27/01/2023

Especialista analisa cenário brasileiro e destaca pontos de atenção para o próximo ano Com o início do  ano, é dada largada para o planejamento para 2023. Para o mercado imobiliário não será diferente. Dados recentes, de setembro, mostram que foram vendidos 6.255 imóveis e construídos outros 8.225 na capital paulista, de acord...

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