CMN autoriza bancos a indexarem financiamentos imobiliários à inflação

Resolução foi divulgada pelo BC após a Caixa anunciar que passará a conceder crédito imobiliário corrigido pelo IPCA

O Banco Central explicou que a medida ajuda a tornar o mercado imobiliário menos dependente da poupança e do FGTS

Os bancos poderão oferecer crédito imobiliário corrigido pela inflação. O Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou resolução que permite que novos financiamentos do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) tenham o saldo devedor atualizado por índices de preços.A resolução foi aprovada na reunião extraordinária do CMN na manhã de quarta-feira 14, mas só foi divulgada pelo Banco Central (BC) ontem 15 no fim da noite, depois de o presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, ter anunciado que o banco passará a conceder crédito imobiliário corrigido pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) mais uma taxa de juros fixa.

Na noite de quinta-feira, em live nas redes sociais com o presidente Jair Bolsonaro, Guimarães afirmou que o banco fará um anúncio “histórico” sobre crédito imobiliário na próxima terça-feira 20.

Os financiamentos habitacionais são corrigidos pela Taxa Referencial (TR), atualmente zerada, mais juros fixos que variam conforme o perfil do mutuário. Em julho do ano passado, o conselho havia autorizado a concessão de crédito corrigido pela inflação. A resolução, no entanto, não alcançava as operações do SFH, nas quais o tomador usa o saldo da conta do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para pagar as prestações e amortizar o saldo devedor.

Data: 18/08/2019